К делу № 2-3266/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 сентября 2024 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Тихону Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственникам домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В домовладении значатся прописанными ответчики, однако они там не проживают, личных вещей в домовладении не имеется. Ответчики выехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственника жилья, а также создает трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. 

Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца. 

В судебное заседание надлежаще извещенные истцы не явились.

Ответчики будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Так же судом установлено, что членами семьи настоящих собственников жилого помещения ответчики не являются. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Тихону Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Тихона Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Тихона Сергеевича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2024-006174-92

Подлинник находится в материалах дела № 2-3266/2024 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.