Дело № 2 -5238/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Адлерский район г. Сочи 03 июля 2024 года 

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Сочи о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества. 

В обоснование своих исковых требований истец указал, что квартира № 2 с кадастровым номером: № в доме № 6 по улице Комарова Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 9 октября 2010 года № 23/236/2020-IY (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 2.1 февраля 2024 года № №

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. 

Спор о праве отсутствует.

Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру № 2 с кадастровым номером; 23:43:0407004:4342 в многоквартирном доме № 6 по улице Комарова Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края объектом.

Представитель администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась просила в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, требования удовлетворить.

Представители Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Сочи о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что квартира № 2 с кадастровым номером: № в доме № 6 по улице Комарова Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 9 октября 2010 года № 23/236/2020-IY (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 2.1 февраля 2024 года № КУВИ-001/2024- 53309438).

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Согласно абзацу 1 пункта 5 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение № 1 к указанному Порядку) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.

Из материалов дела следует, что постановка объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления истца.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных указанным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Правовым основанием заявленных истцом требований являются положения ст. 225 ГК РФ, регламентирующие основания возникновения права собственности на бесхозяйную вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.?

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Истец своими силами и средствами произвел кадастровые работы, объект поставил на кадастровый учет, принял на обслуживание и фактически обслуживает его.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Сочи о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру № 2 с кадастровым номером; 23:43:0407004:4342 в многоквартирном доме № 6 по улице Комарова Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края объектом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца. 

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-