Дело №2-3725/19

УИД 34RS0002-01-2019-003547-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Приходько Н.Н., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о взыскании суммы займа, процентов, пени, обращении взыскания на имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании суммы займа, процентов, пени, обращении взыскания на имущество. В обоснование иска указано, что ответчиками не исполнено обязательство по возврату суммы займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в пользу ФИО7 с ФИО1, ФИО3 взысканы солидарно задолженность по возврату суммы займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150000 рублей; плата за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22500 рублей; пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33000 рублей; пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19125 рублей, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени сумма займа заимодавцу не возвращена. Заемщики продолжают пользоваться суммой займа, в связи с чем они продолжают нести обязанность по оплате процентов за пользование займом. В нарушении принятых на себя обязательств, предусмотренных договором займа, заемщиками остались не уплаченными проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 000 рублей. В связи с тем, что заемщики не исполнили обязанность по возврату суммы займа пеня за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ т. по ДД.ММ.ГГГГ т. (426 дней) составляет 1 278 000 рублей. Учитывая несоразмерность ответственности за нарушения обязанности по возврату суммы займа заимодавец принял решение уменьшить размер пени за просрочку возврата суммы займа до 117 000 рублей (150 000 руб. сумма займа- 33 000 руб. пеня раннее взысканная). В связи с тем, что заемщики не исполнили обязанность по уплате процентов за пользование суммой займа, пеня за неуплату процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 050 рублей. 

Договором займа стороны предусмотрели в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором займа, заключить договор залога ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между заимодателем на стороне залогодержателя и ФИО1 (одним из заемщиком) на стороне залогодателя заключен договор залога указанного недвижимого имущества в обеспечение возврата основной суммы займа, платы за пользование займом, пеней (в случае их начисления), а также иных сумм предусмотренных договором займа от ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО10. ФИО2 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ т. в размере 376 050 (Триста семьдесят шесть тысяч пятьдесят) руб., из которых: проценты за пользованием суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 000 руб., пеня за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 117 000 руб., пеня за просрочку уплаты процентов за пользованиезаймом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 050 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 261 руб.; обратить взыскание па заложенное имущество, принадлежащее ФИО1: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 350 000 (триста пятьдесят) рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО1, третье лицо несовершеннолетний ФИО9 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились по повторному вызову, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением о вручении, об уважительной причине неявки суду не сообщили, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя несовершеннолетнего третьего лица ФИО9 представитель органа опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 83). 

Выслушав представителя истца ФИО8, поддержавшего иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в редакции, действующей на дату заключения договора, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Положениями статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По настоящему делу установлено. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 на стороне заимодавца и ФИО1, ФИО3 на стороне солидарных заемщиков заключен договор займа.

По условиям договора займа заимодавец обязался предоставить и передать заемщикам денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в качестве суммы займа, а заемщики обязались возвратить истцу полученную сумму займа в срок установленный договором займа, уплатить заимодавцу плату за пользование займом, а также пени (в случае их начисления) согласно договору займа.

Заимодавец указанную в договоре займа денежную сумму передал заемщикам при подписании договора. Передача денежных средств оформлена распиской заемщиком от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того заемщики собственноручно на договоре займа сделали надпись, свидетельствующую о том, что сумма займа ими получена в полном объеме.

Займ предоставлялся заемщикам на личные нужды (п. 1.2. договора).

В соответствии с п. 5.1. договора займа, займ предоставляется на срок один год. т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1.3. договора стороны предусмотрели, что по истечении срока, указанного в настоящем договоре, заемщик обязуется возвратить полученную от заимодавца сумму займа.

Пунктом 5.3. договора займа предусмотрено, что стороны вправе по обоюдному письменному согласию продлить срок возврата займа и (или) определить иной порядок погашения займа по настоящему договору.

Пунктом 6.1. договора займа предусмотрено, что плата за пользование займом составляет 5% от суммы займа (что соответствует сумме 7500 рублей) в месяц и уплачивается заёмщиками ежемесячно не позднее двадцать второго числа каждого месяца.

Пунктом 6.3. договора займа предусмотрено, что если по истечении года пользования займом (или по истечении согласованного срока, или после требования о досрочном возврате суммы займа) сумма займа не была возвращена заимодавцу, то до момента фактического погашения суммы займа плата за пользование займом также составляет 10% от суммы займа (что соответствует сумме 1 5000 рублей) в месяц, и уплачивается заёмщиками ежемесячно не позднее двадцать второго числа каждого месяца до дня фактического возврата займа заимодавцу.

Пунктом 7.1. договора займа стороны предусмотрели, что в случае невозвращения в срок суммы займа заимодавцу, подлежит уплате заимодавцу пеня в размере 2% от суммы займа за каждый день просрочки до момента фактического возврата суммы займа.

Пунктом 7.2. договора займа стороны предусмо�����������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�i�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????����??????????�?????????????????????????????????????????????�?????????�??????????��?????????

Пунктами 7.4. и 7.5. Договора займа стороны предусмотрели, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств заёмщиком заимодавец вправе потребовать возврата суммы займа и причитающихся процентов за пользованием займом в течение 10-ти дней, а также потребован, уплаты соответствующих неустоек, в том числе в случае однократного нарушения заемщиком своих обязательств по уплате ежемесячных платежей по настоящему договору займа.

Пунктом 3.1.4. договора займа стороны предусмотрели в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором займа, заключить договор залога следующего недвижимого имущества:

? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между заимодателем на стороне залогодержателя и ФИО1 (одним из заемщиком) на стороне залогодателя заключен договор залога указанного недвижимого имущества в обеспечение возврата основной суммы займа, платы за пользование займом, пеней (в случае их начисления), а также иных сумм предусмотренных договором займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Обременение объекта недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Указанный объект недвижимости (доля в нем) принадлежит залогодателю (ФИО1) на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.