Дело №2-693/2020

УИД 21RS0017-01-2020-000932-15 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Система управления» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 76 063,49 рубля, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Система управления» (далее – ООО «СУ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 455,22 рублей, пени в размере 8 608,27 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что в период с "___" ___________ г. собственником квартиры № ___________ расположенной в ........................ ........................ являлась ФИО1 После ее смерти наследство приняла ее дочь ФИО2, которая зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение "___" ___________ г.. Жилой дом № ___________ по ........................ находится под управлением управляющей организации ООО «СУ». На протяжении всего срока управления указанным многоквартирным домом ФИО2 неоднократно не исполняла свои обязанности по оплате коммунальных и жилищных услуг, предоставленных как ресурсоснабжающими организациями, так и ООО «СУ». В результате на дату подачи настоящего иска образовалась задолженность с учетом пени в размере 76 063,49 рубля. Период начисления долга с "___" ___________ г. по "___" ___________ г., период начисления пени с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.. Ответчик в нарушение действующего законодательства не исполняет взятые на себя обязательства по оплате предоставленных жилищных и коммунальных услуг. Тем самым ответчик нарушает права и законные интересы истца.

Представитель истца ООО «СУ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Из разъяснений в п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, повестка была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, ответчик ФИО2 считается надлежаще извещенной о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти № ___________, выданному "___" ___________ г., ФИО1, "___" ___________ г. года рождения, умерла "___" ___________ г. в г.Шумерля Чувашской Республики.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ___________, выданному Регистрационной палатой Чувашской Республики "___" ___________ г. ФИО1, "___" ___________ г. года рождения, на праве собственности принадлежала квартира площадью 45,23 кв.м., расположенная по адресу: .........................

Как следует из наследственного дела ФИО1, ее дочь ФИО2 "___" ___________ г. получила свидетельство о праве на наследство матери ФИО1 в виде квартиры № ___________, находящейся по адресу: ........................ общей площадью 45,23 кв.м.

Таким образом, ответчица приняла в наследство имущество матери, т.е. является собственником вышеуказанной квартиры с момента открытия наследства согласно положению ч.4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что в Единый государственный реестр недвижимости эти сведения ответчиком не внесены.Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из расчета представленного в суд истцом следует, что задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги, начиная с "___" ___________ г. по "___" ___________ г., составляет 67 455,22 рублей.

Согласно расчету начисления пени, задолженность по пеням за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. включительно составляет 8 608,27 рублей. 

Данные расчеты ответчиком не оспорены, поэтому принимаются судом.

Доказательств оплаты исковых сумм ответчик суду не представила. 

Как видно из представленных истцом письменных доказательств, оплата за жильё и коммунальные услуги не производилась в течение длительного времени, в настоящее время сумма основного дога составила более 50 000 рублей. Указанные факты свидетельствуют том, что ответчик злостно не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, со стороны истца выполнены в полном объёме. 

Таким образом, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. включительно в размере 67 455,22 рублей и пени за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. включительно в размере 8 608,27 рублей. 

Исковые требования о взыскании основного долга заявлены истцом за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере 67455,22руб., однако из представленных суду сведений следует, что данная сумма начислена за период с января 2018 по июнь 2020 года, поэтому периодом, за который взыскивается сумма основного долга, следует считать период с января 2018 по июнь 2020 года включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина согласно ст. 333.19 НК РФ в размере 2 481,9 рубль, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Система управления» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с января 2018 года по июнь 2020 года включительно в размере 67 455 (шестьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 22 копейки, пени за период с января 2018 года по март 2020 года в размере 8 608 (восемь тысяч шестьсот восемь) рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 481 (две тысячи четыреста восемьдесят один) рубль 90 копеек, всего 78 545 (семьдесят восемь тысяч пятьсот сорок пять) рублей 39 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи жалобы в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.Б. Миронова