Дело № 2-4150/2021

УИД 35RS0010-01-2021-004045-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

18 июня 2021 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., с участием помощника прокурора города Вологда Нечаева М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

11.03.2021 муниципальное образование «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Ссылаясь на смерть нанимателя и выезд членов его семьи из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности, неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, повлекшее задолженность, которая по состоянию на 01.01.2021 составляет 15 885 руб. 12 коп., просило признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 18.06.2021 производство по делу в части требований, заявленных к ФИО1, прекращено, в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управком» (далее – ООО «Управком») в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела без участия ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности города Вологды от 19.02.2021, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Из копии лицевого счета, представленной ООО «Управком», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3 Из рапорта участкового уполномоченного отдела полиции № 3 УМВД России по г. Вологде от 18.01.2021, составленного на основании сведений базы данных ИБД-Р, наниматель жилого помещения ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, указанная в лицевом счете управляющей компании в качестве зарегистрированного в спорном жилом помещении лица, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Отделом ЗАГС Афипского поселкового округа Северского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

Ответчик ФИО3 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 11.01.2021 составляет 4 647 руб. 44 коп., что отражено в лицевом счете квартиросъемщика. В соответствии со справкой муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства» от 17.02.2021 задолженность за найм жилого помещения по состоянию на 17.02.2021 составила 15 885 руб. 12 коп. По данным отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области зарегистрированным в Вологодской области ФИО3 не значится, но не смотря на это в лицевом счет он указан, что нарушает права наймодателя. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за ним не сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить признав ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25.06.2021.

Судья 

Думова Е.Н.