Дело № 2-346 (2017)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 

«28» апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Многопрофильный индустриальный парк «Кинешма» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «МИП «Кинешма» о защите прав потребителя; просит обязать ответчика выполнять принятые на себя обязательства о предоставлении услуги «Горячее водоснабжение» надлежащего качества, а именно, для квартиры № на вводе в многоквартирный дом 

<

адрес> круглосуточно поставлять горячую воду температурой не ниже 60 градусов; присудить в её пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяем судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения ответчика.

Определением от 17.03.2017г. в качестве соответчика по делу привлечено ООО «ЖилСервис Автоагрегат».

Определением от 28.04.2017г. производство по делу в части исковых требований к ООО «ЖилСервис Автоагрегат» в целом, исковых требований к ООО «МИП Кинешма» о присуждении в её пользу денежной суммы на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяем судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения ответчика прекращено в связи с отказом истца от иска.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, проживает в ней. В многоквартирном доме имеется централизованное горячее водоснабжение. Снабжение дома горячей водой производит ООО МИП Кинешма», которое подготавливает (производит) горячую воду в центральном тепловом пункте, осуществляет доставку горячей воды от центрального теплового пункта до дома, обслуживает наружные инженерные сети горячего водоснабжения, начисляет и взимает платежи за услугу (горячее водоснабжение). Снабжение дома горячей водой производится через присоединенные наружные инженерные сети до границы эксплуатационной ответственности, которой, на основании п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г., является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии с соответствующей наружной инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. На основании ч.2 ст.548, ч.1 ст.540 ГК РФ между истцом и ответчиком заключен договор снабжения горячей водой на неопределенный срок. Согласно ч.1 ст.542 ГК РФ качество подаваемой горячей воды должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством РФ, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Пунктом 6.2.58 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003г. №115, при наличии нагрузки горячего водоснабжения минимальная температура воды в подающем трубопроводе сети горячего водоснабжения предусматривается не ниже 60 градусов Цельсия. При этом на основании ч.ч.1,2 ст.15.1 и ч.4 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии в порядке, установленном Основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ.

Установив теплоснабжающим организациям гарантии на возмещение затрат, возникающих при передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям за счет тарифа на горячую воду, Правительство РФ также установило требования к качеству горячей воды в точке водоразбора (у потребителя). Такие требования установлены в пп.4-7 Приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. Согласно п.5 Приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов температура горячей воду в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия. Таким образом, для обеспечения в точке водоразбора у истца температуры горячей воды от 60 °C до 75 °C ответчик должен обеспечить на вводе в дом температуру горячей воды не ниже 60 °C. 

Многоквартирный дом 

<

адрес> оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии в соответствии с требованиями ФЗ « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Коллективный (общедомовой) прибор учета принят в эксплуатацию. Работу по эксплуатации прибора учета проводит управляющая компания ООО «ЖилСервис Автоагрегат». Данные в виде письменных распечаток (рапортов) о температуре теплоносителя, полученные с узла учета тепловой энергии, являются официальными документами, которые истец и ООО «МИП Кинешма» применяют для взаиморасчетов по договору на снабжение тепловой энергией.

В июле 2016г. истец обратилась в управляющую компанию ООО «ЖилСервисАвтоагрегат» за разъяснениями причин отсутствия горячей воды надлежащей температуры в точке водоразбора в квартире истца в течение длительного периода. Управляющая организация представила ей ежемесячные распечатки (рапорта) с узла учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме, согласно которых температура горячей воды на вводе в дом составила в периоды: 24.04 – 23.05.2016г. 52,29 °C, 24.05 – 23.06.2016г. 50,61 °C, 24.06 – 23.07.2016г. 49,85 °C. 27.07.2016г. истец обратилась в ООО «МИП Кинешма» с заявлением о разъяснении причин низкой температуры горячей воды в точках водоразбора (в кухне и ванной комнате квартиры истца) в летний период с 01.05.2016г. по 23.07.2016г., когда отопительный сезон уже закончился. 25.08.2016г. ООО «МИП Кинешма» дал ответ, в котором причинами низкой температуры горячего водоснабжения указывался большой объем ремонтных работ, производимый как на теплогенерирующем оборудовании, так и на инженерных сетях теплоснабжения. 10.10.2016г. истец обратилась к ООО «МИП Кинешма» с претензией в соответствии со ст.29-31 Закона «О защите прав потребителей» с просьбой сделать перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с 24.04 по 25.09.2016г. и по истечении двух полных суток (разумный срок, который имеет право назначить потребитель исполнителю для устранения недостатков в качестве предоставляемой услуги) возобновить подачу горячей воды с температурой в точке водоразбора в квартире истца не ниже 60 °C. После направления указанной претензии температура воды в квартире истца также была ниже 60 °C, что подтверждается результатами замеров, выполненных управляющей организацией ООО «ЖилСервис Автоагрегат» в квартире истца от октября и декабря 2016г. В связи с этим истцом 27.10.2016г. и 29.11.2016г. в адрес ООО «МИП Кинешма» направлялись претензии с требованием обеспечить подачу горячей воды требуемой температуры в течение двух суток после получения претензии. Для обеспечения в квартире истца горячей воды не ниже 60 °C ООО «МИП Кинешма» в первую очередь должен поставить горячую воду температурой не ниже 60 °C°C на границу эксплуатационной ответственности, установленную п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Других источников подогрева воды дом не имеет, центральный тепловой пункт является единственным местом подготовки горячей воды для дома 

<

адрес>. Указывает, что поставляя в дом 

<

адрес> горячую воду температурой ниже 60 °C и не реагируя на претензии истца, ООО «МИП Кинешма» не обеспечивает в точке водоразбора в квартире № указанного дома горячую воду температурой от 60 до 75 °C, чем нарушает п.2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, п.5 приложения 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ст.4,29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.309, ч.1 ст.310, ч.2 ст.542 ГК РФ. Просит обязать ООО «МИП Кинешма» выполнять принятые на себя обязательства о предоставлении услуги «горячее водоснабжение» надлежащего качества, а именно, для квартиры № на вводе в многоквартирный дом 

<

адрес> круглосуточно поставлять горячую воду температурой не ниже 60 °C.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по указанным основаниям, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Многопрофильный индустриальный парк «Кинешма» ФИО2 исковые требования не признал, считает, что ООО «МИП Кинешма» не является надлежащим ответчиком, ООО «МИП Кинешма» является по отношению к жителям многоквартирного дома 

<

адрес> ресурсоснабжающей организацией, управляющей организацией является ООО «ЖилСервис Автоагрегат», которая предоставляет жителям многоквартирного дома коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение. Между ресурсоснабжающей организацией ООО «МИП Кинешма» и управляющей организацией ООО «ЖилСервис Автоагрегат» заключен договор № на поставку тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирные жилые дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать управляющей организации тепловую энергию в горячей воде для оказания последней коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении 1 к договору, а управляющая организация обязуется принимать поставляемую тепловую энергию, соблюдать установленный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации и надлежащее техническое состояние находящегося в ее управлении общедомового имущества (тепловых сетей, приборов, оборудования), связанных с подачей тепловой энергии от границы эксплуатационной ответственности до потребителей, а также осуществлять контроль за качеством предоставляемых потребителям коммунальных услуг. Согласен с тем, что ресурсоснабжающая организация не всегда поставляет на границу эксплуатационной ответственности горячую воду температурой выше 60 °C, что обусловлено различными причинами, в частности, устройством системы отопления и горячего водоснабжения в указанном многоквартирном доме, в связи с чем, при выдерживании высоких температур теплоносителя температура воздуха в квартирах указанного многоквартирного дома, расположенных в части дома, где находится ввод системы отопления, горячего водоснабжения превышает установленные нормы, что влечет обоснованные жалобы жителей, квартира истца расположена в части дома, противоположной точке ввода инженерных сетей в дом. Из представленных истцом отчетов о суточных параметрах теплоснабжения и актов замеров температуры воды в ее квартире следует, что при поставке ресурсоснабжающей организацией на границу эксплуатационной ответственности горячей воды высокой температуры за время ее циркуляции в доме ее температура значительно снижается, что свидетельствует о ненадлежащем состоянии инженерных сетей в доме, значительных теплопотерях во внутридомовых сетях. В частности, в указанные истцом даты замеров при превышении температуры горячей воды на вводе в дом 60 °C температура горячей воды в квартире истца составила менее нормы, в частности 10.11.2016г. - 45 °C, 15.12.2016г. - 48°C, 20.12.2016г. - 50°C. ООО «МИП Кинешма» производит начисления и выставляет жителям дома квитанции на оплату указанных коммунальных услуг в связи с наличием решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прямых расчетах с ресурсоснабжающими организациями. По информации, представленной управляющей организацией ООО «МИП Кинешма» производит перерасчеты платы за горячее водоснабжение жителям многоквартирных домов в случае подачи в многоквартирный дом горячей воды более низкой температуры, чем установлено. Перерасчеты производились всем жителям дома, в том числе истцу. Истец 14.11.2016г. обращалась к мировому судьей с иском о взыскании с ООО «МИП Кинешма» денежных средств за предоставление некачественной услуги за период с 24.05.2016г. по 24.09.2016г. Решением мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в связи с неверным применением законодательства при определении размера перерасчета, перерасчет, произведенный ООО «МИП Кинешма» судом признан верным. Просит отказать в удовлетворении исковых требований к ООО «МИП Кинешма».

Представители ответчика ООО «Многопрофильный индустриальный парк «Кинешма» ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, ранее в судебных заседаниях (по протоколам судебных заседаний от 17.03.2017г., 27.03.2017г., 18.04.2017г.) пояснения ФИО2 поддержали.

Представитель ответчика ООО «ЖилСервис Автоагрегат» ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ООО «ЖилСервис Автоагрегат» является управляющей организацией для многоквартирного дома 

<

адрес>, с жителями заключены договоры управления. Управляющая организация предоставляет жителям дома коммунальные услуги, в том числе горячее водоснабжение. Управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией ООО «МИП Кинешма» заключен договор на поставку тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирные жилые дома, что являлось одним из условий получения лицензии на осуществление деятельности управляющей организации. По решению общего собрания расчеты с ресурсоснабжающими организациями жителями производятся напрямую. В договоре поставки указана температура горячей воды, которую должно соблюдать ООО «МИП Кинешма», но ООО «МИП Кинешма» допускает случаи предоставления горячей воды более низкой температуры. В таких случаях управляющей организацией направляются в ее адрес письма о проведении перерасчета жителям платы за горячее водоснабжение. Согласен с пояснениями ООО «МИП Кинешма» о том, что конструктивные особенности сетей горячего водоснабжения не позволяют истцу получать горячую воду установленной законодательством температуры, поскольку квартира истца расположена в противоположном конце дома относительно от места расположения ввода в дом сетей горячего водоснабжения, в связи с чем происходит остывание горячей воды при подаче до квартиры истца, кроме того, в отопительный период в случае выдерживания ресурсоснабжающей организацией высоких температур теплоносителя, в квартирах указанного дома, расположенных в начале дома и в многоквартирных домах, расположенных по ходу инженерных сетей от теплового пункта до дома 

<

адрес> происходит превышение норматива нагрева батарей, температуры воздуха в квартирах, что приводит к обоснованным жалобам жителей. Требуется модернизация инженерной сети в доме. Иных мер к ресурсоснабжающей организации, кроме писем о произведении перерасчета, управляющей организацией не принималось.

Суд с согласия явившихся лиц считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является сособственником квартиры 

<

адрес>, проживает в ней. В многоквартирном доме имеется централизованное горячее водоснабжение.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о выборе способа управления – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «ЖилСервис Автоагрегат», а также принято решение о внесении ежемесячной платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Между собственниками помещений в доме и управляющей организацией заключены договоры управления многоквартирным домом.

На момент принятия собственниками помещений в доме указанного решения действовала норма, установленная ч.7.1 ст.155 ЖК РФ, предусматривающая возможность внесения собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Теплоснабжение помещений указанного многоквартирного дома осуществлялось ООО «Теплосервис Плюс», которое предоставляло жителям тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, производило начисление платы за нее, направляло жителям счета-квитанции для оплаты и взимало с граждан плату за указанные коммунальные услуги. После прекращения деятельности ООО «Теплосервис Плюс» услуги теплоснабжения собственникам и нанимателям помещений в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. стало осуществлять ООО МИП «Кинешма» по тем же сетям. 

Между ресурсоснабжающей организацией ООО «МИП Кинешма» и управляющей организацией ООО «ЖилСервис Автоагрегат» заключен договор № на поставку тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирные жилые дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.59-70). 

Согласно раздела 1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать управляющей организации тепловую энергию в горячей воде для оказания последней коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении 1 к договору, в том числе в доме 

<

адрес>, а управляющая организация обязуется принимать поставляемую тепловую энергию, соблюдать установленный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации и надлежащее техническое состояние находящегося в ее управлении общедомового имущества (тепловых сетей, приборов, оборудования), связанных с подачей тепловой энергии от границы эксплуатационной ответственности до потребителей, а также осуществлять контроль за качеством предоставляемых потребителям коммунальных услуг. Ресурсоснабжающая организация осуществляет подачу тепловой энергии на границе ответственности в объеме и по качеству, обеспечивающим потребителей коммунальными услугами надлежащего качества, в соответствии с температурным графиком, согласованным сторонами. Точка поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом – внешняя стена многоквартирного дома, являющаяся границей ответственности между ресурсоснабжающей и управляющей организацией. Ответственность за нарушение качества и количества тепловой энергии, поставленной Управляющей организации, в точке поставки несет ресурсоснабжающая организация.

Согласно раздела 2.3 договора Управляющая организация обязуется, в числе иного, представлять интересы потребителей по вопросам качества поставляемой тепловой энергии и горячего водоснабжения, принимать жалобы, заявления, приглашать представителей ресурсоснабжающей организации для комиссионного рассмотрения поступающих от потребителей жалоб на качество поставляемых услуг с составлением актов. В случае поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества на границе эксплуатационной ответственности составлять акт и направлять его ресурсоснабжающей организации для принятия решения. Также определен порядок актирования фактов некачественного предоставления ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса (п.2.3.15).

ООО МИП «Кинешма» производит начисление платы жителям многоквартирного дома за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, получает с граждан плату за указанные коммунальные услуги на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п.12 ст.161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.15 ст.161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

В соответствии с п.16 ст.161 ЖК РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями п.13,14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Между управляющей организацией ООО «ЖилСервис Автоагрегат» и ресурсоснабжающей организацией ООО МИП «Кинешма» заключен договор о приобретении коммунального ресурса. На управляющую организацию в силу указанных требований закона возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества. Именно управляющая организация является для истца исполнителем коммунальной услуги.

Доводы истца о том, что между ней, как собственником квартиры и ООО «МИП Кинешма» фактически сложились договорные отношения с момента первой поставки коммунальной услуги и оплаты на за нее основаны на неверном толковании закона, поскольку с момента заключения договора поставки коммунального ресурса между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией обязанность по предоставлению коммунальных услуг возлагается законом на управляющую организацию.

В соответствии с п.18 ст.12 ФЗ №176 от 29.06.2015г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, то есть о порядке расчетов за коммунальные услуги.

Таким образом, факт начисления платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организацией и взимания платы с собственников и пользователей помещений в доме не свидетельствует при установленных выше обстоятельствах о наличии прямого договора между истцом, как собственником квартиры в многоквартирном доме и ООО «МИП Кинешма», как ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно статье 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору, а при отсутствии в договоре условий о качестве услуги, обязан оказать услугу, пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Как следует из абз. 2 п. 98 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Согласно п. 5 Приложения N 1 к Правилам обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. Предусмотрен порядок перерасчета на услуги ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 2.4 СанПин 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия.

Как установлено в настоящем решении исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение для потребителя ФИО1 является ООО «ЖилСервис Автоагрегат».

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «МИП Кинешма» на границу эксплуатационной ответственности поставляется коммунальный ресурс горячая вода как с соблюдением установленного договором поставки температурного графика, так и с его нарушением. При этом, имеют место факты предоставления истцу горячей воды, имеющей температуру значительно ниже установленной при соблюдении ресурсоснабжающей организацией температуры горячей воды на вводе в дом выше 60 градусов Цельсия (10.11.2016г. - 45 °C, 15.12.2016г. - 48°C, 20.12.2016г. - 50°C). В случаях поставки на точку ввода в дом воды иной температуры также в ряде случаев наблюдается значительное неравномерное снижение температуры горячей воды за период нахождения ее в инженерных сетях многоквартирного дома, что подтверждается представленных отчетами о суточных параметрах теплоснабжения. 

Обязанность ресурсоснабжающей организации предоставлять коммунальный ресурс надлежащего качества управляющей организации, оказывающей коммунальные услуги потребителям, установлена нормами закона и условиями договора между указанными организациями. При этом не имеется оснований для обязания ресурсоснабжающей организации судебным постановлением по иску потребителя услуги, не находящегося в прямых договорных отношениях по предоставлению коммунальной услуги с ресурсоснабжающей организацией, - соблюдать требования закона и договора с иным юридическим лицом – управляющей организацией. Отношения между указанными организациями регулируются условиями договора, возникшие споры подлежат разрешению в установленном законом порядке. Ответственность же перед потребителем услуги, как стороной по договору, несет исполнитель – управляющая организация.

Таким образом, при отсутствии между истцом и ответчиком ООО «МИП Кинешма» договорных отношений по предоставлению коммунальной услуги «горячее водоснабжение», оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ООО «Многопрофильный индустриальный парк «Кинешма» выполнять принятые на себя обязательства о предоставлении услуги «горячее водоснабжение» надлежащего качества, а именно, для квартиры № на вводе в многоквартирный дом 

<

адрес> круглосуточно поставлять горячую воду температурой не ниже 60 °C - не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Многопрофильный индустриальный парк «Кинешма» об обязании ООО «Многопрофильный индустриальный парк «Кинешма» выполнять принятые на себя обязательства о предоставлении услуги «горячее водоснабжение» надлежащего качества, а именно, для квартиры № на вводе в многоквартирный дом 

<

адрес> круглосуточно поставлять горячую воду температурой не ниже 60 °C - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий Е.Л.Беликова