Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 мая 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, плату за жилое помещение, коммунальные услуги не вносит. Ответчик 

<

данные изъяты>, не работает, 

<

данные изъяты>. Ответчик препятствует истцу пользоваться и распоряжаться указанной квартирой, ущемляя законные права собственника. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, его право пользования спорным жилым помещением утрачено. 

Истец, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал, сославшись на изложенные в иске доводы. Также пояснил, что в настоящее время ответчик (сын истицы) проживает в другом жилом помещении, предоставленном истицей. В спорную квартиру приходит к истице в гости, постоянно там не проживает. О рассмотрении гражданского дела ему известно, но он не желает самостоятельно написать заявление о снятии с учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в установленном законом порядке, по адресу, указанному в справке группы адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, извещался судом о дате, времени и месте слушания дела, возражений относительно исковых требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. 

Суд определил с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права следует, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке (свидетельство о государственной регистрации права серии 37-АА№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6).

Согласно справке группы адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, принимая во внимание, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что ФИО3 не является членом ее семьи, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, поскольку постоянно проживает в ином жилом помещении, предоставленном истицей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отсутствие совместного проживания сторон, неведение совместного хозяйства стороной ответчика согласно ст. 56 ГПК РФ не оспорено.

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о том, что ответчик не является членом ее семьи, поскольку фактически в спорном жилом помещении совместно они не проживают.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком не приведено, а из материалов дела таких оснований не усматривается.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Тимофеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ