Дело № 2-1070/2023 34RS0018-01-2023-001127-70 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калач – на – Дону 9 ноября 2023 года

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Евдокимовой С.А., при секретаре судебного заседания Гарькавой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО8 З.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16 ФИО17., ФИО18., в котором просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении: ФИО5 с 31 марта 2010 года, ФИО6 с 1 мая 2010 года, ФИО8 ФИО19 с 23 октября 2007 года, ФИО20. с 11 марта 2010 года, ФИО21. с 14 июня 2018 года. В настоящее время ответчикам было предложено в добровольном порядке выписаться из жилого дома, однако ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, тем самым нарушая её права как собственника жилого помещения.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. 

Истец ФИО2, согласно заявлению, просит рассмотреть дело без её участия, требования поддерживает. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО23., ФИО8 ФИО25., ФИО26., заявлений, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства, согласно заявлению, просит рассмотреть дело без их участия, принять решение в интересах детей. 

Представитель третьего лица ОВМ при ОМВД России по Калачевскому району, согласно заявлению, просит рассмотреть дело без их участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

В соответствии с п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией наследственного дела, заведенного после смерти супруга истицы ФИО7, а именно свидетельствами о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, о праве на наследство по закону, выданными 5 октября 2023 года, на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Других наследников после смерти ФИО7, обратившихся за принятием наследства, не имеется.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан в 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире: ФИО5 с 31 марта 2010 года, ФИО6 с 1 мая 2010 года, ФИО28 с 23 октября 2007 года, ФИО27. с 11 марта 2010 года, ФИО29. с 14 июня 2018 года.

Также достоверно установлено, что все ответчики по данному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, проживают по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Доказательств того, между истцом и ответчиками было заключено какое либо соглашение о праве ответчиков на данное жилое помещение суду представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчиков препятствует собственнику жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчики нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения – будучи зарегистрированными, в доме не проживают, чем чинят истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств законного сохранения регистрации в спорном жилом помещении суду не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО30 ФИО31., ФИО32., утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства.

Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина.

Кроме того, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачевскому району лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: