Дело № 2-2756/2024

УИД 69RS0036-01-2024-006359-21 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Тверь 

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шакурова А.В.,

при помощнике судьи Коркиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора дарения от 25.12.2014 является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В данной квартире, кроме нее зарегистрированы: бывший супруг ФИО3, их сын З.В.З.. и ее дочь от первого брака Б.В.М. Решением мирового судьи судебного участка № 67 Тверской области от 14.04.2022 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Семейные отношения прекращены. Общее хозяйство не ведется, как и отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта. Какое-либо соглашение между сторонами по использованию жилого помещения отсутствует. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет. В настоящее время в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Его выезд из жилого помещения носил добровольный характер и не связан с работой, обучением или лечением. Им были вывезены все свои вещи. В настоящее время связь с ним не поддерживается, его место жительство не известно. Ответчик не предпринимал и не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Препятствий в пользовании ответчиком квартирой никогда не имелось и не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, направленное в его адрес судебное извещение вернулось в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

От представителя истца поступило согласие на вынесение заочного решения по гражданскому делу.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 1 статьи 292 ГК РФ, часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 17.05.2002. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН в собственности у ФИО3 недвижимое имущество отсутствует.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Тверской области ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственниками квартиры, ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживает, общее хозяйство не ведет. 

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в нем, место фактического нахождения ответчика не известно, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, заочное решение после вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2024 года.

Председательствующий А.В. Шакуров