Дело **

УИД 54RS0**-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 августа 2025 года ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В., 

при секретаре Никитиной С.А.,

с участием:

прокурора Зарипова Д.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником квартиры по адресу: ***. Ответчик является внуком истца, зарегистрирован в указанном жилом помещении (выписка из домовой книги прилагается). При этом ответчик никогда в указанную квартиру не вселялся, не проживал в ней, вещей ответчика в квартире не имеется, совместное хозяйство не велось. Регистрация ответчика носила формальный характер, была произведена по просьбе его матери. Родственные отношения с ответчиком не поддерживались. Сохранение же этого права нарушает права истца, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи и платежи за содержание жилого помещения в том числе за ответчика, который никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении. Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, в ходе судебного разбирательства пояснила, что ответчик не видела около 15 лет, в квартире он и его мать никогда не проживали, коммунальные платежи не вносят. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (в том числе телефонограммой - л.д. 42).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ***. 30/1 по *** в *** принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на собственности (л.д. 10).

Согласно представленной выписке из домовой книги (л.д. 11) в указанной квартире с **** зарегистрирован ФИО3

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Установлено, что ФИО3 является внуком ФИО1

Из объяснений истца следует, что ответчик никогда не вселялся квартиру, не проживал в ней, членом семьи не является.

Согласно показаниям допрошенного свидетеля ФИО4, она проживает в ***, знакома с истцом лет 16, часто бывает в квартире. Квартира трехкомнатная, в ней проживает истец в одной комнате, в другой – дочь истца и внучка. Третья комната является общей. Внука истца никогда не видела, вселяться в квартиру никто не пытался. 

Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, не проживал ней, членом семьи собственника не является, расходы на содержание жилого помещения не нес, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 право пользования жилым помещением не приобрел, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (**

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (** с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.