Дело № 2-2516/2025

УИД 18RS0004-01-2025-005785-74

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Фаворит» к ФИО1 о взыскании арендной платы, процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит взыскать арендную плату в размере 339 871,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 568,02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 11 663 руб. 

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор субаренды, согласно которому ответчику передано в субаренду нежилое помещение. У ответчика образовалась задолженность по арендной плате за указанное помещение, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства без участия сторон.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Между истцом по делу - ООО «УК «Фаворит» и ответчиком по делу - ФИО1 (ранее – ФИО2) заключен договор субаренды № 13/20 от 01.11.2020г., по условиям которого ответчику в субаренду передано нежилое помещение по адресу: ....

С 31.03.2025 г. договор считается расторгнутым, однако, у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 339 871,52 руб.

Расчет образовавшейся задолженности, произведенный истцом, проверен судом, соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем, может быть положен в основу решения суда, удовлетворяющего исковые требования. 

Разрешая спор, суд руководствуется требованием ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вопреки приведенных стороной истца доводов ответчиком не представлено. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «УК «Фаворит» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №, выдан МВД по ... -Дата-.) о взыскании арендной платы, процентов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Фаворит» арендную плату в размере 33 9871,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 658,02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 11 663 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Фролычева