ГД №2-4280/17 

РЕШЕНИЕ

 мотивированное

Именем Российской Федерации

гор.Махачкала 14 декабря 2017 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего - Дадаевой ПА

при секретаре - Хадижалаевой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации гор.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации гор.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ФИО2 указывает, что 14 февраля 1992 года она была в члены 

<

адрес>». Ей предоставлен земельный участок №163, площадью 500 кв.м. Решением Советского районного суда гор.Махачкалы от 7 марта 2017 года признан незаконным отказ в утверждении схемы расположения земельного участка. В июле 2017 года Администрацией гор.Махачкалы ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что она не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов. Просит суд признать незаконным отказ Администрации ГОсВД «город Махачкала» в предоставлении земельного участка, признать право собственности на земельный участок 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать и пояснил, что отказ в предоставлении земельного участка является законным, оснований для признания отказа недействительным не имеется. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из членской книжки садовода №7/163 усматривается, что ФИО2 принята в члены с/т «Ветеран» 14 февраля 1992 года. Задолженности по членским взносам не имеет.

Распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству города №1317-СРЗУ от 10 мая 2017 года на основании заявления ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал-№ площадь-493 кв.м.; адрес(местоположение): 

<

адрес>; вид разрешенного использования(код)-для индивидуального жилищного строительства.

Уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы ФИО2 отказано в предоставлении в собственность земельный участок, указав, с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. 

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент предоставления земельного участка в собственность) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, земельные участки предоставляются только субъектам, имеющим вещные права на здания, строения, сооружения, расположенные на соответствующих земельных участках, при этом размер подлежащего предоставлению земельного участка определяется исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации указанных объектов.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Согласно внесенным изменениям в вышеуказанный пункт Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец владеет и пользуется земельным участком длительное время, несет бремя содержания земельного участка, изготовлен топографический план, межевой план.

При вынесении решения суд также учитывает, что ФИО2 обращалась в Администрацию за регистрацией права собственности.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.164-165 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать отказ Администрации ГОсВД «

<

адрес>» в предоставлении ФИО1 ФИО8 в собственность, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> без проведения торгов, незаконным.

Признать право собственности ФИО1 ФИО9 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дадаева П.А.