17 января 2019 года Дело № 2-913/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе 

судьи Гребеньковой Л.В.,

при секретаре Комаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Мотивировал свои требования тем, что является собственником спорной квартиры. В указанной квартире с 12.04.2017 года зарегистрирована ФИО2, которая в указанной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, не является членом семьи собственника квартиры.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, его регистрация нарушает его права как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагал, возражений на иск ответчик не представил, в связи с чем, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе не явился в судебное заседание, был извещен о слушании дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 5-200 от 25.03.2017 года ФИО1 стала собственником 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 30.03.2017 года, выписка ЕГРП 78/001/010/2018-23569 от 30.07.2018 года.

Согласно справке о регистрации, выданной ГУЖА Выборгского района 16.07.2018 года, в указанной квартире зарегистрирован собственник ФИО1 с 12.04.2017 года и знакомая ФИО2 с 12.04.2017 года.

Согласно актам о непроживания от 12.02.2018 года, от 05.05.2018 года, от 31.07.2018 года, от 12.02.2018 года ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала, ее личных вещей в квартире не обнаружено, сведений о местонахождении гражданки не имеется. 

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Выборгский районный суд СПб в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гребенькова Л.В. 

В окончательном виде изготовлено 21.01.2019 года.