Дело № 2-914/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Суздаль 21 ноября 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Воронковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

при секретаре Ершове А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области, администрации МО Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения требований, к администрации Суздальского района Владимирской области, администрации МО Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, в обоснование иска указав следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.2015 года она является единственным наследником к имуществу своей матери ФИО4, умершей ***. Согласно указанному свидетельству в состав наследства включен жилой дом, общей площадью ### кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: ###, по адресу: 

<

...>. Указанный участок был выделен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется запись в похозяйственной книге до 01.10.2001 г., которая перенесена в похозяйственную книгу № 5 от 01.10.2002 г. до 31.12.2006 г. и по настоящее время. 

Подчеркивает, что документ, подтверждающий право на данный земельный участок и вид этого права, у ее матери - ФИО4 отсутствовал, в связи с чем в настоящее время она не может узаконить свое право на земельный участок, как наследник. Указывает, что *** она фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, использует их по целевому назначению, осуществляет уход.

Обращает внимание на то, что из плана границ земельного участка следует, что унаследованный жилой дом расположен в пределах границ спорного земельного участка, имеющего вид разрешенного пользования: личное подсобное хозяйство, его площадь составляет 1715 кв.м. Указывает на то, что спора по границам земельного участка истца с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом установления и согласования границ с владельцами смежных земельных участков, граничащих со спорным земельным участком. 

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать за ней право собственности на являющийся самостоятельным объектом права земельный участок с кадастровым номером: ###, расположенный по адресу: 

<

...>

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали их удовлетворении.

Представители ответчиков – администрации Суздальского района Владимирской области, администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, представили письменные ходатайства о проведении слушания без их участия, одновременно указали, что оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом исковых требований ФИО1 является земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...> 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 2 ст. 1153 ГК РФ определяет, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управления наследственным имуществом.

Как следует из материалов наследственного дела ###, открытого к имуществу ФИО4, умершей *** (свидетельство о смерти II-HA ### от ***), единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, является ее дочь - ФИО1

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 02.02.2015 года ФИО1 приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, инвентарный ###.

Таким образом установлено, что наследником по закону - ФИО1 после смерти ФИО4 было принято наследство в виде жилого дома, при этом спорный земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, в наследственную массу, определенную нотариусом, не вошел.

Между тем, из материалов дела следует, что ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности ### от *** принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 0,13 га, а также на основании свидетельства на право постоянного бессрочного пользования ### от *** – земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 0,04 га. 

Указанные участки были выделены ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, в границах земель поселений, что подтверждается сведениями, содержащимися в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### по состоянию на 2002 г., представленном ФФГБУ «ФКП «Росреестра» по Владимирской области 28.08.2017 г.

Как следует из ответа Суздальского отдела Управления «Росреестра» по Владимирской области от 30.10.2017 г. свидетельства на спорный земельный участок на имя ФИО4 в государственном фонде данных (архиве) отсутствуют, поскольку не передавались туда ввиду пожара в Лемешинском сельском Совете. 

Решений (распоряжений) Лемешинского сельского Совета о выделении земельного участка в собственность ФИО4 в архивном отделе МБУ «МФЦ Суздальского района» также не имеется (ответ от 19.10.2017 г.).

Согласно постановлению «Об утверждении адресного реестра на территории муниципального образования Боголюбовское сельское поселение» № 152 от 19.03.2010 года (приложение № 3 к постановлению) адрес земельного участка, расположенного: 

<

...>, изменен и в настоящее время его местоположением является: 

<

...>.

В материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, последняя от 02.11.2017 г., в отношении земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 1715+/- 14 кв. м, находящегося по вышеуказанному адресу, согласно которым земельный участок является ране учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет по документам от 25.11.1992 года, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером ###, сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2017 г., объектом недвижимости с кадастровым ###, расположенном на спорном участке, является жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (свидетельство о праве собственности ### от ***).

Как следует из ответа ФФГБУ «ФКП «Росреестра» по Владимирской области от 28.08.2017 г., данный земельный участок является ранее учтенным (дата постановки на государственный кадастровый учет 28.11.2005 г., по документам 25.11.1992 г.), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, находится в государственной собственности, дата регистрации *** Земельный участок поставлен на учет на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### по состоянию на 2002 г., утвержденного руководителем Суздальского межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО3

Согласно сведениям, представленным администрацией МО Боголюбовское сельское поселение, за ФИО4, умершей в 2014 г., значились земельные участки площадью 400 кв.м и 1300 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>. Данные сведения, подтверждаются представленными в материалы дела копиями похозяйственных книг № 5, относительно спорного земельного участка, за периоды с 1997 по 2002 г.г. и с 2012 по 2016 г.г., согласно которым ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок 0,13 га и на праве пользования (владения) 0,04 га. Сведения на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...>, без изменений перенесены в похозяйственную книгу на 2017-2021 г.г. 

При этом, как следует из ответа администрации МО Боголюбовское сельское поселение от ***, сведения о правообладателе жилого дома и земельного участка вносятся в похозяйственную книгу на основании предоставленных документов собственника. Сведения по адресу: 

<

...>, были внесены специалистом Лемешенского сельского Совета до 2001 года. Правоустанавливающие документы не указаны. В 2001 году пожаром был уничтожен архив администрации.

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: 

<

...>, выполненного *** в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка, следует, что площадь уточняемого земельного участка составила 1715 кв.м, что на 15 кв.м больше площади, сведения о которой относительно этого участка внесены в ГКН. Граница уточняемого участка закреплена на местности в виде забора, срок использования земельного участка в данных границах более 15 лет. Местоположение границ земельного участка согласовано, что подтверждается актом согласования, приложенным к межевому плану.

Стороной истца в материалы дела представлена кадастровая выписка № 33/202/14-344143, выданная ФФГБУ «ФКП «Росреестра» по Владимирской области 05.12.2014 г., о земельном участке с кадастровым номером ###, площадью 1700 кв.м, согласно которой правообладателем земельного участка числиться ФИО4, вид права – постоянное (бессрочное) пользование.

Как следует из представленного стороной истца налогового уведомления № 1164850 налогоплательщику ФИО4 произведен расчет земельного налога за 2013 год на земельный участок с кадастровым номером ###.

Согласно сведений, представленных МИФНС России № 10, плательщиком по земельному участку с кадастровым номером ### с 1996 года по *** (дата смерти), была ФИО4, *** года рождения, вид права – постоянное бессрочное пользование, сведения поступили из Роснедвижимости, по 2013 год включительно налог был уплачен. 

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, в настоящее время зарегистрирован как единый объект недвижимости (кадастровый ###). 

Основанием возникновения у ФИО4 прав на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, явились: свидетельство о праве собственности ### от *** на земельный участок площадью 0,13 га, а также свидетельство на право постоянного бессрочного пользования ### от *** на земельный участок, площадью 0,04 га.

При этом суд принимает во внимание представленный в материалы дела и никем не оспоренный межевой план земельного участка с кадастровым номером ### от 04.04.2017 г., выполненный кадастровым инженером ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии», согласно которому площадь спорного земельного участка увеличилась и составила 1715 кв.м. Факт использования земельного участка в указанных границах также оспорен не был, что подтверждается подписями заинтересованных лиц в акте согласования. 

Оценив все представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что на дату открытия наследства ФИО4, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 0,13 га.

Вместе с тем, принимая во внимание, что объектом гражданских прав в настоящее время является земельный участок с кадастровым номером ###, по вышеуказанному адресу, площадью 1715 кв.м., законным правообладателем которого (его составных частей) являлась наследодатель ФИО4, суд приходит к выводу о том, что у истца, как наследника, возникло право требовать признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 1715 кв.м.

На основании вышеприведенных норм гражданского законодательства, установленных судом обстоятельств принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО4, учитывая, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО4 является ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии правовых оснований к признанию за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером ### расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 1715 кв. м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области, администрации МО Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 1715 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Воронкова

Дата изготовления мотивированного решения - 27 ноября 2017 года.