№ 2-279/2026 (2-2397/2025)

УИД: 50RS0040-01-2025-002575-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2026г. Реутовский городской суд Московской области составе председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре Аникович Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 и Администрации г.о. Реутов об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В производство Реутовского городского суда 

<

адрес> поступил иск ФИО3 к ФИО4 и Администрации г.о. Реутов, в котором просил суд установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 4512 № выдан УФМС России по 

<

адрес> по р-ну Нижегородский к/п 770-109, проживающим по адресу: 111123, 

<

адрес> наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ на Квартиру № в многоквартирном доме, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 102,9 кв. м., что подтверждается договором № Реут- 33-40 уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Наследодателем и ЗАО «МИАН» ИНН 

<

***>, договором купли-продажи векселей № Р-56/1 от ДД.ММ.ГГГГ, № Р-40/1 от ДД.ММ.ГГГГ Р-40/2 от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи векселей № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в суд не явился, представитель истца просил суд иск удовлетворить.

Ответчик, в суд не явился, однако, присутствуя на предыдущем судебном заседании, подал заявление о признании иска.

Представитель ответчика полагал, что у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела не только посредством почтовой связи, но и публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда 

<

адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Обсудив доводы заявления, допросив свидетеля, основываясь на находящихся в материалах дела документах и информации открытого доступа, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд установил, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (далее - Наследодатель) что подтверждается свидетельством о смерти VI-МЮ 651546 от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ а также его брат - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении Х-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, они являются наследниками первой очереди по закону.

Наследодатель и Истец были зарегистрированы, проживали и вели совместное хозяйство по одному адресу: 111123, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Нотариусом 

<

адрес> ФИО7 было открыто наследственное дело № в рамках которого Истец и Ответчик вступили в наследство в равных долях в отношении следующих объектов, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону:

-Нежилое помещение, расположенное по адресу: 127273, 

<

адрес>, Сигнальный пр-д., 

<

адрес>А, стр. 1, пом. 1, Бокс 30 (гараж) площадью 40.9 кв. м. с подвалом. Кадастровый №, (подсудность определена по месту нахождения объекта).

-Земельный участок площадью 600 кв. м. кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №-АГ 650825 от ДД.ММ.ГГГГ;

-Индивидуальный жилой 

<

адрес>-этажный площадью 76,5 кв. м, инв. № расположенный по адресу: 

<

адрес> чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №-АГ 650824 от ДД.ММ.ГГГГ

-Земельный участок, кадастровый №, 1500 кв. м.,

расположенный по адресу 

<

адрес>, район Петушинский, Нагорное (сельское поселение), 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав недвижимого имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и налоговым уведомлением №.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в отношении Уг (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в квартире по адресу: 

<

адрес>, шоссе Носовихинское, 

<

адрес>, поскольку право собственности за наследодателем не зарегистрировано, при этом, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На момент смерти Наследодатель владел следующим объектом недвижимого имущества:

Квартира № в многоквартирном доме, расположенная по адресу: 

<

адрес>. площадью 102,9 кв. м., что подтверждается договором № Реут-33-40уступки права требования otДД.ММ.ГГГГ заключенному между Наследодателем и ЗАО «МИАН» ИНН 

<

***>, договором купли-продажи векселей № Р-56/1 от ДД.ММ.ГГГГ, № Р-40/1 от ДД.ММ.ГГГГ Р-40/2 от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи векселей № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, подтверждающие фактическое принятие объекта.

Доказательством фактического принятия наследства является принятие Истцом обязанности по содержанию объекта, оплата коммунальных платежей, проведение ремонтных работ, взаимодействие с управляющей компанией которая осуществляет содержание МКД, а также участие Истца в качестве соответчика, как собственника вышеуказанной квартиры, по делу № (2-370/2017) о взыскании убытков, причиненных в результате залива квартиры, рассматриваемым Реутовским городским судом 

<

адрес>

Судебным актом, постановленным Реутовским городским судом 

<

адрес> установлено, что Истец фактически вступил во владение наследуемым имуществом принял на себя обязательства по содержанию наследуемого имущества.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника, (п. п. 1,4 ст. 1152 ГК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГг.).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании»),

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление пленума) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорттранспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ) (п. 7 Постановления).

После смерти Наследодателя, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принял вышеуказанные объекты наследственной массы, путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактически наследство принял именно Истец, Ответчик не имеет притязаний на наследственную массу. Истец фактически владеет всеми вышеуказанными объектами наследственной массы с момента открытия наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств, что подтверждается представленными доказательствами.

Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считаю невозможным. Установить факт необходимо для оформления прав на объекты наследственной массы.

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

В связи с вышеизложенным и в соответствии абз. 2 ст. 12, ст. 1141, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст.56,57,68 и ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит доказанным факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> многоквартирном доме, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 102,9 кв. м.

В данном случае все условия для вступления в наследство были выполнены, и отсутствие включения квартиры в общую наследственную массу нарушают права Истца как наследника.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО8 Баисовича к ФИО6 и Администрации г.о. Реутов об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> многоквартирном доме, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 102,9 кв. м.

Решение является основанием для для внесения записи о праве собственности ФИО3 на указанное жилого помещения.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2026г.

Судья Корниенко М.В.

Копия верна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>