дело №2-318/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года г. Кашин

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Е.А.Мариной,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Быстровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Пестриковское сельское поселение» Кашинского района Тверской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Пестриковское сельское поселение» Кашинского района Тверской области, в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены].

Свои требования мотивировала тем, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом расположена на земельном участке с кадастровым номером [номер обезличен], по адресу: [данные удалены]. Изначально земельный участок и 1/2 жилого дома принадлежали её отцу Г., который умер [дата обезличена]. Собственником второй половины жилого дома и земельного участка является ФИО2 Согласно сведениям из архива ОП в г. Кашин Калязинского филиала ГУП «[данные изъяты]» собственниками жилого дома [данные удалены] являются Г. и ФИО2 После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка с 1/2 долей в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом, она в установленном законом порядке приняла наследство, получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Право собственности наследодателя на указанное имущество никогда никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время. В результате обращения к нотариусу в [дата обезличена] с целью оформления своих наследственных прав на часть жилого дома [номер обезличен] ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости, поэтому обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Г. является единственно возможным способом реализации предоставленного её законом права.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания была извещена заранее и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы адвокату Быстровой А.С., которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в нём.

Ответчик администрация МО «Пестриковское сельское поселение» Кашинского района Тверской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени извещены заранее и надлежащим образом, ходатайства об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Как следует из ст.128 Гражданского кодекса РФ, к объектам гражданских прав относятся в частности вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, имущественные права. 

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Г. умер [дата обезличена], что подтверждается свидетельством о смерти, выданным [дата обезличена]. Согласно свидетельству о рождении Г1, выданному [дата обезличена], её отцом является Г. В результате брака с У. Г1 приобрела фамилию Урядченко, что подтверждается свидетельством о браке от [дата обезличена] (л.д. 28,44, 49-50).

При жизни Г. принадлежал земельный участок, площадью [данные изъяты], в [данные удалены] на основании постановления Главы администрации Пестриковского сельсовета Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] (л.д. 55-56).

Постановлением Главы администрации Пестриковского сельского округа Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] «О нумерации домов в населенных пунктах сельского округа» подтверждается, что Г. и ФИО2 принадлежит дом [номер обезличен] в [данные удалены] (л.д. 19-20).

Как следует из справок администрации Пестриковского сельского поселения Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] и [дата обезличена], выданных на основании похозяйственной книги [номер обезличен] [данные удалены] за [дата обезличена] и постановления [номер обезличен] от [дата обезличена], Г. при жизни принадлежала 1/2 доля и ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 22, 24). 

Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и 1/2 доли жилого дома от [дата обезличена], удостоверенного нотариусом Л. и зарегистрированного МП БТИ [данные изъяты] (л.д. 23).

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от [дата обезличена] и справки обособленного подразделения в г.Кашин Калязинского филиала ГУП «[данные изъяты]» от [дата обезличена] жилой дом [номер обезличен] (ранее д. 28а) в [данные удалены] представляет собой одноэтажное деревянное жилое строение, общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен] (л.д. 11-15, 31). 

Как следует из материалов наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] ФИО1 приняла наследство после смерти отца Г. и ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Г. в виде земельного участка из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], расположенного по адресу: [данные удалены]. Другие наследники к наследованию имущества умершего Г. не призывались (л.д. 60). 

Вступление истца ФИО1 в права наследования по закону на земельный участок после смерти своего отца свидетельствует с учетом норм действующего законодательства о фактическом принятии всего наследства, в том числе и в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены]. 

Сведений о споре по иному определению размера долей, либо иных наследниках первой очереди в материалах дела не имеется. Споры по порядку пользованию жилым домом между ФИО1 и ФИО2 отсутствуют.

Поскольку право собственности Г. на 1/2 долю жилого дома [номер обезличен] в [данные удалены] не были оформлены, то у истца отсутствуют возможность реализовать своё право на оформление прав а собственности на жилой дом, не иначе чем в судебном порядке. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом [номер обезличен], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по закону после смерти отца Г., умершего [дата обезличена] в [данные удалены].

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Кашинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2017 года.

Председательствующий: