УИД: 23RS0059-01-2021-005157-18

К делу № 2а-3614/21

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи 25 июня 2021 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Слука В. А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по административному иску ФИО1 к администрации г. Сочи о признании незаконным решение администрации г. Сочи о предоставлении муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности», 

установил:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с административным исковым заявлением к администрации г. Сочи, в котором просит признать незаконным решение администрации г. Сочи о предоставлении муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности», а также устранить допущенные нарушения прав и законных интересов административного истца.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № обратилась в администрацию г. Сочи с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» с тем, чтобы образовать земельный участок путем перераспределения принадлежащего ей вышеуказанного земельного участка и земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию город-курорт Сочи, находящемуся по смежеству. Однако, на данное обращение административным истцом от департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сочи получено письмо, согласно которому в предоставлении указанной муниципальной услуги заявителю отказано. ФИО1 полагает, что данным отказом нарушены ее права, за защитой которых она обратилась в суд.

Административный истец, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО2, который поддержал заявленные требования, просил административное исковое заявление удовлетворить полностью по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель администрации г. Сочи и департамента имущественных отношений администрации г. Сочи по доверенности, ФИО3, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что обжалуемый отказ является обоснованным. Представила письменные возражения, в которых изложено аналогичное оспариваемому отказу обоснование принятого административным ответчиком решения.

Представители Департамента имущественных отношений администрации г. Сочи и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещенными в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Согласно ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Суд, исходя из имеющихся в материалах дела документов и сведений, касающихся предмета спора, а также учитывая наличие достаточных доказательств извещения участников спора о дате и времени рассмотрения судебного заседания, считает на основании ст. 226 КАС РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих, но не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что административное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействия) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту. В случае отсутствия указанной совокупности суд отказывает в удовлетворении требования о признании решения, действия (бездействия) незаконными. (ч. 2 ст. 227 КАС РФ)

Лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом. (ч. 1 ст. 62 КАС РФ)

В силу ч. 2 ст. 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации и граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия), но обязаны:

1) указывать, каким нормативным правовым актам, по их мнению, противоречат данные акты, решения, действия (бездействие);

2) подтверждать сведения о том, что оспариваемым нормативным правовым актом, решением, действием (бездействием) нарушены или могут быть нарушены права, свободы и законные интересы административного истца или неопределенного круга лиц либо возникла реальная угроза их нарушения;

3) подтверждать иные факты, на которые административный истец, прокурор, органы, организации и граждане ссылаются как на основания своих требований.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения административного дела, определяются судом в соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к спорным публичным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле. При этом суд не связан основаниями и доводами заявленных требований по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия), соответственно принятых или совершенных органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами и организациями, наделенными отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностными лицами, государственными или муниципальными служащими, а также по административным делам о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации. (ч. 3 ст. 62 КАС РФ)

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м. категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – дачное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 5820 кв. м. категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию-город-курорт Сочи, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В целях образования земельного участка путем перераспределения двух вышеуказанных земельных участков административный истец подготовила и направила вместе с соответствующим заявлением в администрацию г. Сочи схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями в ведении Администрации города Сочи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин».

23 апреля 2021 года административным истцом от департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сочи получено письмо №, из которого следует, что в предоставлении указанной муниципальной услуги заявителю отказано. Согласно тексту указанного документа основаниями для отказа послужили следующие обстоятельства: во-первых, по мнению административного ответчика, образуемый земельный участок имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, образование которого путем перераспределения не предусмотрено законом, также административный ответчик указывает, что образуемый земельный участок находится в территориальной зоне Ж-2, в которой не допускается образование земельных участков с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования; во-вторых, администрация г. Сочи в оспариваемом отказе указывает, что посредством земельного участка с кадастровым номером № обеспечивается доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами №, что, по мнению администрации г. Сочи является препятствием для его использования в указанных целях.

Эти же основания изложены в письменных возражениях, представленных в материалы дела.

Вместе с тем суд не разделяет правовую позицию административного ответчика по данному вопросу в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

При этом образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. (ч. 2 ст. 11.3 ЗК РФ)

Частью 1 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ установлено, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой (в том числе перераспределение между земельными участками, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и землями и земельными участками, которые не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута) и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса. (ч. 3 ст. 11.7 ЗК РФ)

Из п. 3 ч. 1 чт. 39.28 ЗК РФ следует, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в том числе, в случае если перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

В соответствии с ч. 2 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка. (ч. 3 ст. 39.28 ЗК РФ)

Обязательными приложениями к указанному в пункте 2 настоящей статьи соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. (ч. 4 ст. 39.28 ЗК РФ)

Согласно ч. 5 ст. 39.28 ЗК РФ увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:

1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

По смыслу п. 3.2 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город- курорт Сочи, продаваемых собственникам зданий, сооружений, находящихся на этих земельных участках, а также определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи № 11 от 30 января 2020 года, размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город – курорт Сочи, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования город – курорт Сочи, определяется как 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город – курорт Сочи, земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования город – курорт Сочи, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельным участком, находящегося в частной собственности.

Таким образом, единственным ограничением при перераспределении земельного участка, находящегося в собственности гражданина и предоставленного для индивидуального жилищного строительства и земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию, является увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Статьей 30 Градостроительного кодекса РФ установлено, что предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом, являющимся неотъемлемой частью правил землепользования и застройки.

Правила землепользования и застройки на территории города Сочи утверждены решением Городского собрания Сочи от 29.12.2009 № 2002. В соответствии с ними максимальная площадь земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства, составляет 1000 кв. м.

В свою очередь из Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями в ведении Администрации города Сочи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», следует, что площадь образуемого земельного участка составляет 813 кв. м.

При таких обстоятельствах образуемый земельный участок не нарушает требований, установленных земельным и градостроительным законодательством.

Также суд критически относится к доводу административного ответчика о несоответствии вида разрешенного использования образуемого земельного участка, указанного в схеме расположения, допустимому виду разрешенного использования, поскольку в представленной административным истцом «Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями в ведении Администрации города Сочи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин»» не указан вид разрешенного использования образуемого земельного участка.

Более того, законом не предусмотрено указание вида разрешенного использования в схеме расположения земельного участка не кадастровом плане территории.

Так, частью 12 статьи 11.10 ЗК РФ установлено, что форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 762 утверждены Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, а также Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе

Пунктом 6 вышеуказанных Требований установлен исчерпывающий перечень сведений, содержащихся в схеме расположения земельного участка, это:

условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

список координат характерных точек границы каждого образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости;

изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения (далее - графическая информация);

сведения об утверждении схемы расположения земельного участка: в случае утверждения схемы расположения земельного участка решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы расположения земельного участка; в случае утверждения схемы соглашением между уполномоченными органами указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (соглашение), наименования уполномоченных органов, дата (даты), номер (номера) соглашения о перераспределении земельных участков.

Следовательно, утверждение административного ответчика о том, что образуемый земельный участок имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования – не соответствует действительности, поскольку данные сведения не отображены в схеме расположения.

Наконец, тот факт, что земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования сам по себе не является препятствием для его перераспределения с земельным участком административного истца.

Так, по смыслу, приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» и вид разрешенного использования «садоводство» являются тождественными. 

В свою очередь из земельных участков с видом разрешенного использования «садоводство» могут быть образованы земельные участки в результате и перераспределения на что прямо указано в п. 3 ч. 1 чт. 39.28 ЗК РФ.

Административный ответчик также не представил доказательство того, что перераспределение повлечет невозможность доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами №, также не соответствует действительности.

Согласно схеме расположения, площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая будет использована при перераспределении составляет 213 кв. м., что составляет менее 4% от общей площади земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, перераспределение никак не повлияет на возможность доступа к указанным земельным участкам.

Кроме того, исчерпывающий перечень оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков указан в ч. 9 ст. 39.29. ЗК РФ. В то же время такое основание как невозможность доступа к смежным земельным участкам в указанной норме отсутствует. 

Наконец, суд приходит к выводу, что характеристики земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют требованиям земельного законодательства, поскольку данный земельный участок фактически перестал существовать и не может использоваться по своему целевому назначению.

Так, из конфигурации данного земельного участка следует, что ранее данный земельный участок представлял собой большой массив, из которого впоследствии было выделено множество земельных участков комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», 

<

адрес>. В результате остался лишь внутриквартальный проезд, в связи с чем данный земельный участок для цели сельскохозяйственного назначения использоваться не может

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ)

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы административного искового заявления обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 226-227 КАС РФ,

решил:

Административное исковое заявление ФИО1 к администрации г. Сочи о признании незаконным решения администрации г. Сочи о предоставлении муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» – удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации г. Сочи в предоставлении ФИО1 муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности», выраженный в письме департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Считать утвержденной и согласованной «Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями в ведении Администрации города Сочи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», подготовленную индивидуальным предпринимателем ФИО4 по заказу ФИО1, согласно каталогу координат характерных точек границ образуемого земельного участка, система координат – МСК -23

Площадь земельного участка 813 кв.м. Координаты, м

Обозначение характерных точек границ 

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Считать образуемый земельный участок имеющим следующие параметры: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 813 кв. м., местоположение границ земельного участка – в соответствии со «Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями в ведении Администрации города Сочи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», подготовленной индивидуальным предпринимателем ФИО4 по заказу ФИО1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка на основании судебный акт, которым завершится рассмотрение настоящего спора, земельный участок со следующими параметрами: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь 813 кв. м., местоположение границ земельного участка – в соответствии со «Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями в ведении Администрации города Сочи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», подготовленной индивидуальным предпринимателем ФИО4 по заказу ФИО1, согласно каталогу координат характерных точек границ образуемого земельного участка, система координат – МСК -23

Площадь земельного участка 813 кв.м. Координаты, м

Обозначение характерных точек границ 

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обязать администрацию г. Сочи в лице департамента имущественных отношений заключить с ФИО1 соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и земельного участка из земель неразграниченной муниципальной собственности, в соответствии со «Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями в ведении Администрации города Сочи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», подготовленной индивидуальным предпринимателем ФИО4 по заказу ФИО1, по цене 15% (пятнадцать процентов) от кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии со ст. 177 КАС РФ мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: