*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 23 мая 2024 года

УИД: 66RS0022-01-2024-000804-43

№ 2-973/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г.Березовский 

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1, которым просил:

признать право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от дата ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В ноябре 2023 года ответчик обратилась в Отдел МВД России по г.Березовскому Свердловской области в целях получения государственной услуги по осуществлению регистрационного учета истца в квартире по адресу: 

<

адрес>. Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Березовскому Свердловской области сообщено, что государственная услуга не может быть оказана, так как гражданин обязан представить документ, удостоверяющий личность, - паспорт. В настоящее время истец находится под следствием в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Свердловской области, самостоятельно явиться в Отдел МВД России по г.Березовскому Свердловской области и представить паспорт не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Регистрация истцу необходима, так как в случае дальнейшего разбирательства данный факт может повлиять на территориальное распределение осужденного. До нахождения под следствием истец постоянно проживал с матерью ФИО1 и имел временную регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>. Считая права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в порядке реализации права, предусмотренного ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО2 о признании права пользования жилым помещением признала, подтвердив фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения ответчика ФИО1, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика ФИО1, допросив свидетеля ФИО3, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Пунктом 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

На основании ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 с дата является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-11).

Истец ФИО2 приходится ответчику ФИО1 сыном, что следует из свидетельства о рождении (л.д.12).

Поскольку обращение ФИО1 в Отдел МВД России по г.Березовскому Свердловской области по вопросу постановки ФИО2 на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, оставлено без удовлетворения (л.д.14,31), данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Требования иска истец ФИО2 основывает на том, что до нахождения под следствием постоянно проживал с матерью ФИО1 и имел временную регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением.

Так, из объяснений ответчика ФИО1 в судебном заседании следует, что после приобретения в 2018 году квартиры по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение были вселены истец, ответчик и дочь ответчика, истец был вселен в качестве члена семьи ответчика, как собственника жилого помещения, стороны вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, в квартире истец проживал до момента заключения под стражу - 17.04.2023.

Об аналогичных обстоятельствах в судебном заседании пояснила допрошенная в качестве свидетеля ФИО3, оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, у суда не имеется, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, показания свидетеля последовательны, соответствуют и не противоречат объяснениям ответчика и письменным доказательствам в материалах дела.

Из характеристики от 04.03.2024 за подписью собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2 проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 2018 года по 2023 год (л.д.24-29).

Согласно справке управляющей компании в период с 11.07.2022 по 09.07.2023 истец ФИО2 был зарегистрирован по месту пребывания в спорном жилом помещении (л.д.30).

Принимая во внимание вышеприведенные руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводам о том, что поскольку в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение обстоятельства того, что истец ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1, проживал в жилом помещении совместно с собственником до момента заключения под стражу, состоял на регистрационном учете по месту пребывания в спорном жилом помещении, то как член семьи собственника жилого помещения истец ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, от ответчика ФИО1 в порядке реализации права, предусмотренного ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поступило заявление о признании иска.

Председательствующим в судебном заседании ответчику ФИО1 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В подписке от 23.05.2024 ответчик ФИО1 указала, что исковые требования признает, ей разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком иска не нарушает требования закона, а также права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

С учетом установленных обстоятельств исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки ФИО2 на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***