Дело № 2-1183/2024

УИД 74RS0043-01-2024-002026-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года г. Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Белышевой В.В.,

при секретаре Негодиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшего на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его матерью ФИО5 бы заключен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками указанного дома являются истец и его сестра ФИО2, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТОО БТИ г.Чебаркуля. Договор дарения в установленном законом порядке зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, ее наследниками являются ФИО1 и ФИО2 Истец обратился к нотариусу и принял наследство после смерти матери в виде денежных средств на вкладах. Зарегистрировать свое право на 1/3 доли, возникшее по договору дарения, истец не может по причине смерти ФИО5 (л.д.4-5). 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд мнение по существу иска (л.д.34-36,51).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 2,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

При разрешении спора установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО5 подарила сыну ФИО1 1/3 долю жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, принадлежащую ей на основании регистрационного удостоверения, выданного ТОО БТИ г.Чебаркуля за № от ДД.ММ.ГГГГ, записанного в реестровую книгу ТОО БТИ г. Чебаркуля под № №. Договор удостоверен нотариусом Чебаркульской ГНК Челябинской области ФИО6 (л.д.16).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимость сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.26-27,53). 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска является добровольным, оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Суд разъяснил ответчику последствия признания исковых требований, приведенные в ст.ст. 39,173 ГПК РФ под подпись в протоколе судебного заседания. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что между ФИО5 и ФИО3 был заключен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем следует принять признание иска ответчиком ФИО2, а исковые требования ФИО1 надлежит удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: