УИД 91RS0012-01-2023-004831-73

Дело №2-254/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Лебединской А.А.,

с участием прокурора – ФИО7, представителя истца ФИО1 – ФИО8, действующего на основании доверенности, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора социального найма является основным квартиросъемщиком квартиры по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>,. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован также ответчик, который в квартире длительно не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Вместе с тем, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, определением судьи Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> (л.д.19-20 об.).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4 (л.д.67-68 об.).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 – ФИО8 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила согласно изложенному в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения исковых требований и рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ прокурор не возражал против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица ОВМ УМВД России по 

<

адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела на усмотрение суда по имеющимся материалам дела в его отсутствие (л.д.77).

Определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения №А-1519 от ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> Республики Крым передано ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО4, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес> (л.д.3-4 об., 45-46 об.).

Согласно информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, представленной на запрос суда, по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.40).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>, и ФИО10, зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>, подтвердили тот факт, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>, не проживает длительное время, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Судом установлено, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, чинении истцом препятствий в проживании, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования квартирой в деле не имеется.

При таких обстоятельствах имеет место добровольный односторонний отказ от осуществления своих прав и выполнения обязанностей в отношении спорного жилья ответчиком, выездом из квартиры и длительным не проживанием в ней ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> УССР, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>Ж, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2024 года.

Судья (подпись) А.А. Киселевич