Дело №2-518/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 10 октября 2024 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Иночкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако никогда в нём не проживал, его личных вещей и имущества в доме нет, членом её семьи не является. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселить его из этого жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Иночкиной Н.А.

Представитель истца Иночкина Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 12.09.2024 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.12.2006г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании суду показала, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако никогда в доме не проживал, личные вещи в доме отсутствуют. 

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, его заинтересованность в исходе дела не установлена.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, в него не вселялся, его вещей в доме не имеется. Бремя по содержанию имущества не несёт. 

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указал, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственников. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. 

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Ответчик с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением за ним права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.10.2024 г.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.