Дело №2-2009/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 28 сентября 2018 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной 

при секретаре Г.Ф. Хисматуллиной

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3. ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти МПИ, умершей 00.00.0000, с привлечением в качестве третьих лиц нотариуса нотариального округа город Салават ФИО5, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок и 3/4 доли жилого дома, расположенные по адресу: (адрес) порядке наследования после смерти ее матери МПИ, умершей 00.00.0000. Истец ссылалась на то, что ей, её матери и двум братьям на основании свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000 принадлежал жилой дом по указанному адресу в равных долях – по ? доле каждому, право собственности было зарегистрировано в органах БТИ. После смерти одного из братьев – МГФ, умершего 00.00.0000 и не имевшего других наследников, наследство фактически приняла его мать МПИ, но право собственности не зарегистрировала. После смерти второго брата МНФ, умершего 00.00.0000, также фактически приняла МПИ, открыто владея и пользуясь наследственным имуществом. Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти МПИ. вошли 3/4 доли в праве собственности на указанный дом. МПИ умерла 00.00.0000, после ее смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако не может во внесудебном порядке оформить свои права ввиду разногласий в написании имени умершей в правоустанавливающих документах, а именно в них вместо «МПИ» указано «МПИ». Земельный участок принадлежал МПИ на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей и также вошел в состав наследственного имущества, однако и в государственном акте допущена ошибка в написании имени наследодателя. 

В судебном заседании истец поддержала иск по указанным в нём основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражали против удовлетворения иска, подтвердив, что после смерти МГФ и МНФ. наследство приняла только их мать МПИ., у МГФ. других наследников не было, ответчики как наследники МНФ. наследство также не принимали. Ответчик ФИО2 указала на то, что не может в связи с этим являться надлежащим ответчиком по спору и нести судебные расходы, кроме того, по ее мнению спор подлежал разрешению путем установления факта принадлежности имущества умершей. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, третьи лица: нотариус и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия данного ответчика и третьих лиц. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, 00.00.0000 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти МФГ на ? долю домовладения следующим наследникам: МПИ – супруге наследодателя, МНФ – сыну наследодателя, ФИО6 – дочери наследодателя и МГФ – сыну наследодателя. На основании данного свидетельства о праве на наследство в соответствии с действующим на тот момент порядком регистрации прав зарегистрировано право собственности МПИ., МНФ., МГФ и МЕФ по ? доли за каждым на домовладение по адресу (адрес).

Государственный акт на право владения и постоянного пользования землей ... на земельный участок по адресу (адрес) выдан МПИ.

Между тем из объяснений сторон и иных документов следует, что по указанному адресу проживала МПИ, указанная матерью в свидетельстве о рождении истца и МГФ 

Один из собственников домовладения МГФ умер 00.00.0000, наследственное дело после его смерти не заводилось, его мать МПИ являлась единственным наследником первой очереди после его смерти. В соответствии с действующей на момент смерти наследодателя МГФ ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Поскольку МПИ открыто владела и пользовалась после смерти МГФ принадлежащей ему долей в домовладении по адресу (адрес), то следует признать, что именно она приняла наследство после его смерти и, несмотря на отсутствие обращения к нотариусу и регистрации за ней права собственности на принадлежащую наследодателю долю, в ее собственность перешла указанная доля с момента открытия наследства, то есть с 00.00.0000 

Собственник 1/4 доли в спорном домовладении МНФ умер 00.00.0000 Наследниками после его смерти наряду с матерью МПИ являлись его супруга МГГ и дочери ФИО2, ФИО3, однако наследство после его смерти в виде доли в данном доме приняла фактически в порядке ст. 546 Гражданского кодекса РФСФСР МПИ, что подтвердили привлеченные к участию в деле ответчики. Супруга наследодателя и его дочери наследство после его смерти не принимали, действий по владению и пользованию имуществом не осуществляли. При таких обстоятельствах несмотря на отсутствие обращения к нотариусу и регистрации за ней права собственности на принадлежащую наследодателю долю, в собственность МПИ перешла указанная доля с момента открытия наследства, то есть с 00.00.0000.

Исходя из этого после смерти МГФ. и МНФ. их матери МПИ стало принадлежать ? доли жилого дома по адресу (адрес). 

МПИ умерла 00.00.0000, после ее смерти в установленный законом срок 00.00.0000 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО1 (до брака – ФИО7) ЕФ, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела.

Другие наследники, в том числе наследники по праву представления умерших до открытия наследства МНФ и еще одного сына наследодателя МЕФ, с заявлениями о принятии наследства не обращались, в настоящем деле о своих правах на наследственное имущество не заявили. При таких обстоятельствах. Следует признать, что в собственность истца ФИО1 после смерти наследодателя перешли принадлежащие наследодателю права на 3/4 доли в спорном домовладении и права на земельный участок по тому же адресу. 

Истцом обоснованно привлечены к участию в деле в качестве ответчиков лица из числа наследников по закону, не выразившие отказа от наследства в установленные законом срок, и Администрация городского округа, как наследующая выморочное имущество, так как именно эти лица вправе оспорить права истца на наследственное имущество.

Довод ответчика о том, что спор подлежал разрешению в ином порядке является несостоятельным, так как умершие не могут выступать участниками гражданского процесса и невозможно признание в судебном порядке права собственности за наследодателями после их смерти, поскольку с момента открытия наследства правами на него обладают наследники и защита их прав может осуществлять только в исковом порядке, в том числе путем включения имущества в состав наследства. 

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. 

С учетом приведенных положений Закона земельный участок, принадлежавший наследодателю ПИМ, на котором расположено домовладение, перешедшее в собственность наследника, может быть передан в собственность истца. Кадастровая выписка на данный земельный участок свидетельствует о том, что не ограничен в обороте и принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. 

Так как на момент рассмотрения дела срок для принятия наследства истек, других наследников, принявших наследство, не имеется, за истцом, являющимся наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, может быть признано право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти МПИ, умершей 00.00.0000 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли жилого дома и надворных построек по адресу (адрес), 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу (адрес) кадастровым номером .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу. 

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ 

Секретарь суда:

Подлинник решения суда в гражданском деле №2-2009/2018 Салаватского городского суда