Гражданское дело №

УИД 46RS0№-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года 

<

адрес>

Фатежский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО4 к ФИО3, ФИО1, Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:121401:164, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и 

<

адрес> кадастровым номером 46:25:121401:53, площадью 76,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Алисово, 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что она к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2 в виде спорных объектов, вступила во владение спорными объектами недвижимости.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, обратилась с ходатайством о проведении судебного заседания в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. 

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО10

Представитель ответчика – администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные заявления ответчиков и материалы дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом ФИО10 представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт, копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копии похозяйственных книг за 2007 – 2024 годы и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Солдатского сельсовета 

<

адрес>, из содержания которых следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, площадью 76,6 кв.м., и земельный участок, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Алисово, 

<

адрес>. 

Из содержания справки, выданной главой администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес>, усматривается, что ФИО2 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Алисово, 

<

адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы ФИО6 и ФИО7 ФИО2 выехал на лечение в 

<

адрес>, где и умер. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. 

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Нотариусом Фатежского нотариального округа 

<

адрес> представлены сведения о том, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Исходя из приведенных правовых норм и представленных письменных доказательств, судом определен круг наследников и установлено, что у умершего ФИО2 имеются наследники первой очереди: супруга ФИО3 (свидетельство о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО4 (свидетельство об установлении отцовства I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении I-ЖТ от 568744 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ) и дочь ФИО1 (ФИО12) ФИО1 (свидетельство о рождении II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Анализ изложенных материальных норм и обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти отца ФИО2 истец ФИО10 совершила действия, направленные на фактическое принятие наследственного имущества, поскольку приняла меры к сохранению и целесообразному использованию в своих интересах принадлежащих наследодателю вещей.

Другие наследники ФИО8 и ФИО1 не претендуют на спорное наследственное имущество, отказались от его принятия, а сведений об иных наследниках, способных претендовать на наследственную массу имущества ФИО2, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется. 

Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО10 подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:121401:164, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и 

<

адрес> кадастровым номером 46:25:121401:53, площадью 76,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Алисово, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 ФИО4 к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3807 №, выданный ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3804 №, выданный Фатежским РОВД в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, КПП 462501001, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО13 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3820 №, выданный УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:121401:164, площадью 2500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и 

<

адрес> кадастровым номером 46:25:121401:53, площадью 76,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, д. Алисово, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Н. Пустовалова