Дело № 2-650/2020

УИД 22RS0001-01-2020-000978-21

Решение

 в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» (далее ООО «ГК «Альфа и Омега») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописаны / зарегистрированы ФИО1, ФИО2 В многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес> управляющей организацией в период с августа 2010 года по август 2015 года являлось - АО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский». Свои обязательства по оказанию коммунальных и жилищных услуг АО «Славянка» исполняло качественно и в полном объеме. Ответчики же плату за коммунальные услуги, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, своевременно не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 46 359,24 рублей, что подтверждается копией лицевого счета, которая содержит начисления и сумму задолженности. На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник/наниматель жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе обязан оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья своевременно и в полном объеме. В соответствии с п.3 ст. 31 и п.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника/нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником/нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В связи с чем, взыскатель вправе требовать исполнения солидарной обязанности (оплаты коммунальных и жилищных услуг), как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности (как от собственника/нанимателя жилого помещения и членов его семьи совместно, так и от любого из них в отдельности), притом, как полностью, так и в части долга. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 21 752,52 рубля за период с 11. сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемым расчетом пеней. Итого общая сумма задолженности составляет 68 111,76 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> была введена процедура конкурсного производства в отношении АО «Славянка». Конкурсным управляющим были проведены электронные торги, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский» и ООО «ГК «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования. В соответствии с договором уступки права требования №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности к должникам полностью перешло от АО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский» к ООО «ГК «Альфа и Омега». В соответствии со ст. 382 ГК РФ согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г.Алейска Алтайского края был вынесен судебный приказ по заявлению АО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В связи с поступившим от должника возражением на судебный приказ мировым судьей судебного участка № г.Алейска ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение о его отмене. Взыскатель до предъявления заявления предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» сумму задолженности в размере 46 359,24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 21 752,52 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 2 243,35 рубля.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

В связи с неизвестностью причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> Алтайского края расположен на территории военного городка, подведомственного Министерству обороны РФ. 

На основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ № 1-УЖФ от 02 августа 2010 года, по результатам проведенного конкурса на право заключения договора управления жилищным фондом (протокол от 31 июля 2010 года № УТЗ-10/850/2) - управляющей компанией в отношении жилищного фонда, расположенного на территории военных городков и подведомственного Минобороны России является ОАО «Славянка». Договор Управления жилищным фондом между Минобороны России и ОАО «Славянка» заключен на 5 лет. В соответствии с условиями договора Управляющая компания имеет право требовать платы за содержание, текущий ремонт, а также плату за управление жилищным фондом, коммунальные и другие услуги. ОАО «Славянка» приступило к управлению жилым фондом в октябре 2010 года.

Согласно статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) АО «Славянка» в лице филиала «Барнаульский» АО «Славянка» через присоединенную сеть ответчикам, проживающим по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>, предоставлялись коммунальные услуги по содержанию жилья, текущий ремонт, отоплению, управлению жильем.

Из поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица были зарегистрированы по указанному адресу вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом было установлено, что ответчики в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, были зарегистрированы и проживали в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совместно с несовершеннолетними детьми, доказательств обратному не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Как следует из материалов дела, АО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский» свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнял надлежащим образом, а ответчики свои обязательства не исполняли. 

Согласно договору уступки права требования №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и Филиалом «Барнаульский» АО «Славянка», право требования задолженности к должникам перешло от АО «Славянка» Филиал «Барнаульский» к ООО «ГК «Альфа и Омега».

Согласно приложению № к договору в перечне должников, указан ответчик ФИО1, дебиторская задолженность которого передана истцу.

ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась в период управления АО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя расчет истца, суд приходит к выводу о правильности начисления ответчикам предоставляемых услуг и отсутствия в данный период доказательств каких-либо нарушений прав по оплате коммунальных услуг ответчиков, в связи с чем сумма задолженности обоснованно выставлена к оплате ответчикам.

Поскольку сумма задолженности рассчитана правильно, то оснований считать, что нарушаются права ответчиков, которые в спорный период были зарегистрированы в квартире, в связи с чем пользовались предоставляемыми коммунальными услугами, не имеется.

Таким образом, суд не усматривает оснований для перерасчета размеры платы отдельных видов коммунальных услуг ответчикам. 

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 752,52 рубля, что подтверждается расчетом, представленным истцом, правильность которого судом проверена, ответчиком на день рассмотрения иска расчет пени не оспаривается.

При этом, оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени у суда не имеется, поскольку стороной ответчика не заявлялось о необходимости применения положений ст.333 ГК РФ, не приводились мотивы и основания, подтверждающие несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушения обязательств.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года за № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 243,35 рубля в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженность за коммунальные услуги, оказанные в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 46 359,24 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 752,52 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 243,35 рублей, а всего взыскать 70 355,11 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С.Иноземцева

Решение не вступило в законную силу