Дело № 2-102/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года с. Петропавловское

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Шкурупий Е.А., 

при секретаре Горшковой Ю.В., 

с участием и.о. прокурора Петропавловского района Алтайского края Боброва А.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 21.06.2018 по 21.06.2021 в дом в качестве сожителя был вселен ответчик ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № 103 от 21.06.2018. С октября 2018 года отношения с ответчиком были прекращены, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительство, живет по иному адресу, установить его точное местонахождение или какие-либо контакты не представляется возможным, место своего жительства не сообщает. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и по настоящее время в указанном жилом помещении фактически не проживает. Истица несет бремя содержания жилья, ответчик не оплачивает коммунальные платежи и не несет расходов по содержанию дома. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С выездом из дома ответчик досрочно прекратил право пользования жилым помещением. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, общего совестного хозяйства они не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований в части признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по доводам, изложенным в исковом заявлении, требования о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном заседании не поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела дважды извещался по последнему известному адресу, однако заказные письма возвращены в адрес суда в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, а так же за истечением срока хранения на почтовом отделении, при этом на конверте, возвращенном в суд, имеется отметка почтового работника о том, что адресат неоднократно извещался о наличии судебной корреспонденции. Кроме того, информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Петропавловского районного суда Алтайского края.

В тоже время, судом были предприняты попытки установить место фактического нахождения ответчика, в связи с чем, были направлены запросы в МО МВД России «Петропавловский» о предоставлении информации, содержащейся в базах данных: СООП, ОСК, сведения регионального банка данных в отношении ФИО2 Из предоставленной информации установлено, что ответчик, имеет постоянную регистрацию и возможно, проживает на территории Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, в связи с чем, в адрес участкового, главы Администрации сельсовета были направлены соответствующие запрос. Как следует из поступившей информации ФИО2 не значится проживающим на территории Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца и показания свидетелей ФИО6, ФИО7, заслушав заключение и.о. прокурора района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, а также исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1 и 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> на жилой дом от 07.05.2001, а также выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 47-50).

Согласно копии домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 21.06.2018 по 21.06.2021 по месту пребывания зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 12-15).

Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту пребывания с 21.06.2018 по 21.06.2021 по указанному адресу подтверждается также информацией Миграционного пункта МО МВД России «Петропавловский» (л.д. 29-30).

Как следует из показаний свидетеля ФИО6, допрошенной в качестве свидетеля в ходе рассмотрения дела, в 

<

адрес> она проживает с 2011 года, ФИО2 проживал с ней по соседству, по адресу: 

<

адрес> ФИО1 как гражданский супруг. Ей известно, что осенью 2018 года ФИО2 выехал на заработки, после этого она его больше не видела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес>, её знакомая ФИО1 на протяжении нескольких лет проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, совместно с ответчиком ФИО2, который осенью 2018 года, с вещами выехал из указанного жилого помещения, до настоящего времени в с. Соловьиха не появлялся.Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. 

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Истец указала, что ответчик с осени 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, он не несет расходы по содержанию жилья, членом семьи истца ответчик не является. 

В силу положений ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного дома около полугода назад, совместное хозяйство с истицей не ведется, вещей ответчика в доме нет, собственником в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию спорный жилой дом не предоставлялся, между истцом и ответчиком отсутствует иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, за которыми в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника дома.

Таким образом, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания в нем, поскольку он не обладает статусом члена семьи собственника жилого помещения, в нем не проживает.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Фактически истец заявляет требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Данный способ защиты нарушенного права истца основан на положениях ст.11 ЖК РФ, согласно которой судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Судья Е.А. Шкурупий

Решение суда в окончательной форме принято 03 июня 2019 года.