УИД №-№

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Приокский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Васениной А.Н., 

при помощнике судьи ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО7 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО7 с требованием об исключении имущества из состава совместно нажитого и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований в исковом заявлении указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 с № сентября № года.

Брачные отношения прекращены с июня № года. Общее хозяйство с указанного времени не ведется. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № № 

<

адрес> района г. Н. Нов

<

адрес>.

В № году на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № №, у истицы возникло право общей долевой собственности на № долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №:№:№ площадью № кв.м. и право пользования земельным участком с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, д.№ А. 

Право общей долевой собственности на № долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м. было оформлено позднее на основании Постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года указанные объекты были проданы по договору купли продажи за № рублей. Каждый из сособственников получил денежные средства в размере № рублей (п.№ договора).

На вырученные денежные средства по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истица приобрела спорные объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером №:№:№:№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. №; земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок №; земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № №. Участок находится примерно в № метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Общая стоимость указанного имущества по договору купли продажи составила № рублей. Указанная сумма была оплачена полностью за счет ее личных денежных средств, вырученных от продажи личного имущества по договору от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с чем, ФИО7 просит исключить имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №:№:№:№, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> район, 

<

адрес>, д. №; земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок №; земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № №. Участок находится примерно в № метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; из состава совместно нажитого имущества супругами ФИО7 и ФИО7 Признать указанные объекты недвижимого имущества личной собственностью ФИО7.

Истец в судебное заседание не явился, в суд от представителя истца - адвоката ФИО7 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО7 (№ года рождения СНИЛС №), извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому исковые требования он не признал, однако подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства о личном характере принадлежности денежных средств ФИО7, оплаченных по договору купли-продажи спорного имущества. 

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (статья № Гражданского кодекса Российской Федерации, статья № Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов). При этом семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

Согласно пункту № статьи № Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), согласно пункту № статьи № Семейного кодекса Российской Федерации, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт № статьи № Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом № статьи № Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце № пункта № постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № ноября 1998 года N № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО7 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, общее хозяйство с указанного времени между ними не ведется. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № № 

<

адрес> судебного района г. Н. Нов

<

адрес>.

В № году на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № №, у ФИО7 возникло право общей долевой собственности на № долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №:№:№ площадью № кв.м. и право пользование земельным участком с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, д. № А. 

Право общей долевой собственности на № долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м. было оформлено ФИО7 на основании Постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку право собственности у ФИО7 на перечисленные объекты недвижимого имущества возникло в порядке наследования, следовательно, данное имущество являлось личной собственностью ФИО7

Из материалов дела также следует, что сособственниками указанного недвижимого имущества являлись также родственники ФИО7: ФИО7 (№ доля в праве) и ФИО7 (№ доля в праве). 

ДД.ММ.ГГГГ года указанные объекты были проданы по договору купли - продажи за № рублей, при этом каждый из сособственников получил денежные средства в размере № рублей ( п. № договора).

Из представленной суду выписки из лицевого счета по вкладу ФИО7 «Сберегательный счет» (номер счета №, открыт в ПАО «Сбербанк») за период с № года по № года следует, что денежные средства в размере № рублей были зачислены на счет ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в день заключения договора купли-продажи личного имущества. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 на основании договора купли продажи приобрела за № рублей жилой дом с кадастровым номером №:№:№:№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №; земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок №; земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № №. Участок находится примерно в № метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Общая стоимость указанного имущества по договору купли продажи составила № рублей. Из представленной суду выписки из лицевого счета по вкладу ФИО7 «Сберегательный счет» (номер счета №, открыт в ПАО «Сбербанк») за период с № года по № года следует, что денежные средства в размере № рублей, полученные от продажи личного имущества были сняты ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № рублей и № рублей № марта 2023 года. 

Ответчик ФИО7 в своем заявлении, адресованном суду, фактически данные обстоятельства подтвердил, указав в письменной позиции, что действительно ФИО7 в марте № года продала принадлежавшее ей наследственное имущество - долю в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> и приобрела на указанные денежные средства имущество, являющееся предметом спора. При этом ответчик указал, что поскольку спорное имущество приобретено в браке, то оно является совместно нажитым имуществом. Иных сведений о происхождении денежных средств, потраченных на приобретение спорного имущества, суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7, поскольку судом достоверно установлено, что источником приобретения спорных объектов недвижимого имущества являлись средства, полученные ФИО7 от продажи наследственного имущества, в силу чего юридическое оформление перехода прав на имущество в период брака, но фактически приобретенное на средства, принадлежавшие ей лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Довод ответчика об обратном расценивается судом как несостоятельный, поскольку основан на неверном толковании норм действующего законодательства. 

Соответствующих доказательств в нарушение требований статьи № ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть №), суду ответчиком не представлено.

С учетом конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон спора по правилам статьи № Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.№, № ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО7 (№ года рождения СНИЛС № ) и ФИО7 (№ года рождения СНИЛС №)

- жилой дом, кадастровый номер №:№, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. №;

- земельный участок, кадастровый номер №:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок №;

- земельный участок, кадастровый номер №:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № №. Участок находится примерно в № метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать личной собственностью ФИО7

жилой дом, кадастровый номер №:№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. №;

земельный участок, кадастровый номер №:35:№:120, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, земельный участок №;

земельный участок, кадастровый номер №:№, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № №. Участок находится примерно в № метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Копия верна,

Судья А.Н. Васенина