Дело № 2- 1118/2019 

(24RS0057-01-2019-001318-41)

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М., 

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Требования мотивированы тем, что 30 декабря 1985 года ФИО1 был вселен по ордеру в жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась. Истец со своей семьей проживает в указанном жилом помещении с декабря 1985 года по настоящее время. ФИО1 надлежащим образом приняты меры по сохранению данного объекта недвижимости, он оплачивает расходы на содержание указанного имущества, оплачивает коммунальные платежи и осуществляет текущий и капитальный ремонты жилого помещения, так же благоустроен двор и прилегающая территория (построен гараж и огород). В настоящее время правоустанавливающие документы (ордер на вселение) у истца отсутствуют, ввиду утери. Истец полагает, что стал собственником жилого помещения в силу приобретательной давности, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, как своим собственным недвижимым имуществом более 33 лет.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участвуя ранее в судебном заседании пояснил, что спорное жилое помещение не принадлежит Администрации г.Шарыпово. 

Третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации п.Горячегорск, Горячегорского лесхоза в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Свидетели ФИО4, ФИО5 допрошенные в судебном заседании 18.11.2019 года показали, что истец с 1985 года по настоящее время проживает в квартире, по адресу: 

<

адрес>, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела с 30 декабря 1985 года ФИО1 владеет жилым помещением, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается записью в разделе № Домовой книги.

Согласно справки Администрации п.Горячегорск в г.Шарыпово № от 07.08.2019 года, ФИО1 с 20.01.1986 года по настоящее время приживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки и ЕГРН от 08.08.2019 года, технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения составленного по состоянию 07.08.2019 года, квартира, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на 26.06.1999 года на объект недвижимости - квартиру, по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. 

Согласно сообщению Автономного учреждения Республики Хакасия «Горячегорсклессервис», двухэтажные кирпичные дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес> на балансе Автономного учреждения Республики Хакасия «Горячегорсклессервис» не числятся. 

Согласно представленным квитанциям истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру, по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец более 33 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным. 

Спора об оспаривании права собственности на указанное жилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко