КОПИЯ Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 августа 2019 года 

<

адрес>

Реутовский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Никифоровой Е.И., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Реутовскому отделу ФИО3 Росреестра по МО о признании права собственности на жилое помещением в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Реутовскому отделу ФИО3 Росреестра по МО о признании за ним права собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, Садовый пр-д, 

<

адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что ему ответчиком отказано в приватизации занимаемой им квартиры. 

Истец ФИО2, его представитель в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил.

Представитель 3-его лица Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО3 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией муниципального образования «

<

адрес> ФИО5» 

<

адрес> был заключен договор служебного найма № на служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, корпус №, 

<

адрес>.

19.01.2018г. Истец обратился в Администрацию 

<

адрес> с соответствующим заявлением о регистрации права на спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Администрацией 

<

адрес> был заключен договор № о безвозмездной передаче в собственность истцу жилого помещения общей площадью 55.4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус №, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на Жилое помещение, в котором было указано, что на основании ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Для установления законности договора существует необходимость представить сведения об адресе места жительства ФИО2 с 1991 года по настоящее время, и документы, подтверждающие неиспользованные права на приватизацию занимаемых жилых помещений на территории РФ. Из представленных выписок не удается установить факт неучастия в приватизации жилого помещения начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренным настоящим Законом. Договор социального найма так же не представлен. Осуществление действий по регистрации права собственности (перехода права) приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ. В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона).

ДД.ММ.ГГГГ истцом от ответчика было получено уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности (перехода права) на указанную квартиру в виду неустранения причин, препятствующих государственной регистрации права (перехода прав).

Истец не согласен с отказом в государственной регистрации права (перехода прав) собственности на спорную квартиру, нарушающим его законное право на приватизацию, в связи с чем был вынуждено обратится в суд.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № б/н выданной ФИО3 по вопросам миграции УМВД по 

<

адрес> Истец приобрел гражданство Российской Федерации на основании заключения УВД 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией Маркинского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по 1999 год.

Согласно архивной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

<

адрес>общ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Одновременно информацию по указанной архивной выписке из домовой книги подтверждает Справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная МФЦ по г.о. ФИО5.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял трудовую деятельность в городе Реутове и с ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Согласно пояснениям истца, ни постоянной, ни временной регистрации по указанному адресу не имел, поскольку Администрация города право собственности на спорную квартиру не имела.

С ДД.ММ.ГГГГ последний зарегистрирован постоянно по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

С момента получения гражданства Российской Федерации и до момента заключения договора № о безвозмездной передаче Администрации 

<

адрес> в собственность истцу жилого помещения общей площадью 55.4 кв.м., ФИО2 не использовал право приватизации государственного и муниципального жилья, что подтверждено справкой о неиспользовании данного права на территории 

<

адрес>.

Согласно п. 3.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда 

<

адрес>, утвержденного решением Реутовского городского Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение), служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями городского округа ФИО5, в связи с прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа ФИО5 на период трудовых или служебных отношений, пребывания на выборных должностях и не имеющих другого жилого помещения на территории городского округа ФИО5.

Согласно п. 6.1 Положения служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на выборных должностях.

В соответствии с записью № трудовой книжки ДД.ММ.ГГГГ истец был принят на должность выездного врача СРМП Реутовского ГУЗ (приказ 75 от ДД.ММ.ГГГГ). В последующем согласно трудовой книжки Истец осуществлял непрерывно медицинскую деятельность в качестве врача по трудовому договору в ГАУЗ 

<

адрес> Центральная городская клиническая больница 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями Министерства здравоохранения 

<

адрес> Истец был принят переводом на должность старшего врача станции скорой медицинской помощи Реутовской подстанции, где работает по настоящее время.

На ДД.ММ.ГГГГ истец работал в должности врача скорой медицинской помощи Станции скорой медицинской помощи МУ «ЦКБ 

<

адрес>» по трудовому договору.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией ГО ФИО5 был заключен Договор найма служебного помещения № на квартиру, находящейся в муниципальной собственности, состоящую из одной комнаты, общей площадью 56.2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, корпус №, 

<

адрес> на срок действия трудового договора.

В соответствии с ч.2 п.8 Положения после исполнения работником контрактных обязательств 15 лет и более по заявлению работника и ходатайству руководителя организации, предприятия, учреждения для передачи жилого помещения нанимателю в порядке приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации служебное жилое помещение может быть исключено администрацией 

<

адрес> из специализированного жилищного фонда, при соблюдении им и членами его семьи условий договора найма специализированного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации 

<

адрес> №- РА от 12.03.2018г. между Администрацией 

<

адрес> и истцом был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан, по которому администрация бесплатно передала в личную собственность истца квартиру общей площадью 56.2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус №, 

<

адрес>. На дату вынесения распоряжения истец состоял в трудовых отношениях по трудовому договору с учреждением здравоохранения 

<

адрес> более 20-ти лет.

Изучив представленные документы, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку обстоятельств, препятствующих участию истца в приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Реутовскому отделу ФИО3 Росреестра по МО о признании права собственности на жилое помещением в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Садовый пр-д., 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.И. Никифорова

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Е.И.Никифорова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: