Дело № 2-457/2023

УИД 21RS0012-01-2023-000447-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе: 

председательствующего судьи Алексеевой А.В., 

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Моргаушский районный суд с иском с последующим уточнением к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> С 2013 года в жилом доме зарегистрированы его родители и племянники: ФИО2 и ФИО7, последние уже 10 лет проживают в 

<

адрес>. 

Он неоднократно просил племянников зарегистрироваться по месту фактического проживания, поскольку их мать имеет собственную квартиру в 

<

адрес>. 

ФИО7 добровольно снялся с регистрационного учета, однако ФИО2 просьбы истца игнорирует. Членом семьи истца ФИО2 не является, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними не имеется. В содержании хозяйства ответчик не участвует, расходов не несет, его личных вещей в доме не имеется. Особое неудобство и напряженную ситуацию создают участившиеся обращения, письма по поводу задолженностей ответчика, его обязанностей, связанных со службой в ВС РФ. Данные обстоятельства довели родителей истца до стресса и сильных переживаний.

ФИО1, ссылаясь на нормы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), ст. ст. 209, 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), просит удовлетворить заявленные им требования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, вновь привели их суду, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третьи лица: ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО8 и ФИО9 представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия, причина неявки остальных лиц не известна.

Не явились представители третьих лиц: отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Моргаушскому району, администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, судом выполнена надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, которых, по его мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Конституцией РФ также предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Место жительства гражданина определяется по правилам ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Положениями п. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Место жительства гражданина определяется по правилам ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Из изложенного следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Судом установлено, что жилой дом площадью 114,4 кв.м с кадастровым номером №, год завершения строительства- 2010, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 Собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) по состоянию на указанную по адресу: 

<

адрес> членами хозяйства значатся: ФИО8, его жена- ФИО9, внук- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке территориального отдела «Юськасинский» Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Моргаушского муниципального округа от 22 июня 2023 года № 287, племянник ФИО1- ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает с 2016 года. 

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду подтвердили, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и земельного участка не несет, проживает в 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 длительное время по вышеуказанному адресу не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, никаких намерений по вселению в спорный жилой дом не предпринимает, с заявлением о сохранении права пользования жилым помещением по данному адресу не обращался, о своих правах на жилплощадь не заявлял.

Факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При разрешении спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика носит формальный характер, создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате налогов и обязательных платежей. При этом нарушаются права собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований действующего гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без ее участия.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. ст. 195, 196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.