Дело №2-635/2019 УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 декабря 2019 года 

<

адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего Ярусовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.Ю.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка при доме, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО5 По данному адресу ответчик не проживал. Истцу известно, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства за пределы Чувашской Республики. Место проживания ответчика истцу неизвестно, на контакт с истцом ответчик не выходит. В связи с чем истец обратилась в суд с заявленными требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь приведя их суду.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил.

Ответчика ФИО5 суд находит надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, так как судом ему направлены извещения по месту регистрации и по месту жительства, иные адреса места проживания суду не известны, но в судебное заседание ответчик не явился, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, представителя ответчик в суд не направил, об уважительности причины неявки суд не известил, не просил об отложении дела.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, выполнять возложенные обязанности.

Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав причину неявки ответчика ФИО5 неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается представленным в материалы дела выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данный факт также подтверждается домовой книгой на жилой 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, а также справкой, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики.

Из пояснений истца ФИО3, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО8 членом одной семьи с истцом не является, совместное хозяйство не ведет. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется.

Из характеристики, выданной главой администрации 

<

адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ответчик в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, в связи с чем администрация его охарактеризовать не может.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.

Из характеристики на ФИО5, выданной УУП ОМВД России по Моргаушскому району ФИО6 следует, что гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в 

<

адрес>, но по данному адресу в настоящее время не проживает. Также в ходе опроса собственников хозяйства и жителей 

<

адрес> установлено, что гражданин ФИО1 после постановки на регистрацию в 

<

адрес> более в данной деревне по месту регистрации не появлялся и не проживал по настоящее время. Исходя из вышеуказанного характеризовать гражданина ФИО1 не представляется возможным. В ходе проверки по ИБД-регион установлено, что гражданин ФИО1 ранее к административной ответственности не привлекался.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в 

<

адрес> с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

Свидетель ФИО7 суду показал, что ответчик ФИО5 по месту регистрации в доме ФИО2 с момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно. 

Соглашения о порядке пользования и проживания в спорном жилом доме между ответчиком и собственником жилого помещения заключено не было.

Из пояснений истца следует, что ответчик с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года не проживал в ее доме. Обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик ФИО5 не исполняет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, а также, не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статей 1, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие обстоятельства судом не установлены.

Регистрация ответчика ФИО5 в спорном доме в силу статьи 3 Закона Российской Федерации 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон о праве граждан на свободу передвижения) не является само по себе юридически значимым обстоятельством.

По мнению суда, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию после выезда из спорного дома на постоянное место жительства в другое место, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 6 Закона о праве граждан на свободу передвижения гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе.

Согласно статьи 4 Закона о праве граждан на свободу передвижения в городах органами регистрационного учета граждан России по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 абзац 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Поскольку права собственника нарушаются, оснований для отказа в восстановлении нарушенного права не имеется.

Как видно из материалов дела каких-либо законных оснований пользования спорным домом ответчик ФИО5 не имеет, следовательно, зарегистрирован там незаконно и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета из указанного дома отделением по вопросам миграции ОМВД по Моргаушскому району Чувашской Республики.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Моргаушскому району снять ФИО5 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Ярусова