Дело № 2-1974/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи Красикова С.И 

при секретаре: Сулеймановой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Ленинского районного суда Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, - 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что по указанному адресу она проживает с 04 марта 1998 года. Решением Ленинского районного суда Республики Крым №2-2204/2017 от 09 октября 2017 года за ней было признано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО2, умершего 16 июня 1990 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. После признания права собственности на жилой дом она обратилась в Уваровское сельское поселение о предоставлении ей в собственность земельного участка. Решением №340 от 25 апреля 2018 года ей передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 90:07:250101:1433. Указанное решение о передаче в собственность земельного участка ею подано в Госкомрегистр по Республике Крым с целью государственной регистрации. Однако на основании уведомления, государственная регистрация земельного участка приостановлена на основании того, что гражданин РФ вправе приобрести в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право на который возникло у гражданина до 18 марта 2014 года, либо после указанной даты при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до указанной даты. Дополнительно за разъяснением она обратилась в администрацию Уваровского сельского поселения. Согласно ответа решение от 25 апреля 2018 года за №340 о предоставлении ей земельного участка отменено в виду отсутствия оснований для передачи данного земельного участка в собственность. Рекомендовано обратиться в суд. Указанный земельный участок у нее в пользовании находится с 1997 года, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным. Просит установить факт принадлежности ей решения от 18 апреля 1997 года 7 сессии 22 созыва выданного Уваровским сельским советом народных депутатов Ленинского района Автономной Республики Крым выданного на имя «16. ФИО1 (так в документе) 

<

адрес> (так в документе) 0,30 (так в документе) и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 90:07:250101:1433.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была вызвана надлежащим образом, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении своих исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав и дав оценку материалам дела, суд находит исковые требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами. 

Как установлено судом из материалов дела истица является гражданкой РФ (л.д. 4). Постановлением №104 Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 17 ноября 2017 года, была утверждена схема расположения земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома по 

<

адрес>(л.д. 6). Решением №340 32 сессии первого созыва Муниципального образования Уваровского сельского поселения от 25 апреля 2018 года гражданке ФИО1 в собственность был представлен земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 7). Решением 7 сессии 22 созыва Уваровского сельского совета народных депутатов от 18 апреля 1997 года было утверждено заявление ФИО1 на приватизацию приусадебного участка (л.д. 11), однако в данном документе данные истицы указанны как ФИО1

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Таким образом, суд рассматривает данное дело также исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – земельный участок, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Закона.

Согласна пункту 2 статьи 13 данного Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Пунктом 1 статьи 17 указанного Закона предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации прав, в том числе являются документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в ее составе новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона № 6-ФКЗ Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в её составе новых субъектов, а именно с 18.03.2014 г.

Суд, применяя положения законодательства, действующего до 18.03.2014 г., не может не учитывать, что право собственности, возникшее до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», приобретается в порядке, который существовал на время его возникновения, а не возникает в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на него в порядке, предусмотренном этим законом, которая является лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения. 

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Принимая во внимание п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения права собственности на землю являются: решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры иные сделки с земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Факт принадлежности истцу решения от 18 апреля 1997 года 7 сессии 22 созыва выданного Уваровским сельским советом народных депутатов Ленинского района Автономной Республики Крым установлен представленными письменными доказательствами. 

Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 90:07:250101:1433, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> решения от 18 апреля 1997 года 7 сессии 22 созыва выданного Уваровским сельским советом народных депутатов Ленинского района Автономной Республики Крым выданного на имя «16. ФИО1 (так в документе) ул. Шевченко (так в документе) 0,30 (так в документе). 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 90:07:250101:1433, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Красиков С.И.

Копия верна. Судья: Красиков С.И.