Дело (УИД) № 69RS0026-01-2020-001943-58 Производство № 2-810/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года город Ржев Тверской области 

Ржевский городской суд Тверской области

в составе 

председательствующего Степуленко О.Б., 

при секретаре Дубковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от 08 сентября 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28 мая 2013 года. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы ответчики, а также зарегистрированы и проживают постоянно: он (истец), ФИО7, ФИО2, ФИО8 Таким образом, с момента регистрации в жилом доме ответчики не проживали. Коммунальные платежи не оплачивали и не оплачивают. Вещей ответчиков в жилом доме не имеется, спальное место отсутствует. Он (истец) вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в доме, включая ответчиков, которые фактически в жилом доме не проживали. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение. Таким образом, наличие регистрации у ответчиков в жилом доме, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время. Ссылаясь на положения п. 1 ст. 20, ст. 228, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» просит прекратить право ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Протокольным определением от 01 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МО МВД России "Ржевский", ФИО7

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, предоставил представлять свои интересы ФИО2 Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дополнив, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, пока продавали свою квартиру, в которой были зарегистрированы, переночевали в доме и сразу переехали проживать в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> который принадлежит их матери.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. 

Направленные ответчикам по адресу регистрации и фактическому месту проживания судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения почтового отправления, адресат за ними в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку ответчиков в отделение связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное извещение.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учёта гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несёт само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях и не осуществившее надлежащий контроль за поступающей по месту регистрации корреспонденцией.

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо МО МВД России "Ржевский", извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств и заявлений в суд не представило.

Третье лицо ФИО7, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО суду пояснила, что проживает в 

<

адрес>, рядом в 

<

адрес> проживает ФИО2, ее отец и сын. Ей известно, что ответчики Т-ны приходятся родственниками семье Б-вых, которые в спорном доме не проживают, их вещей в доме не имеется. Возможно, ответчики и проживали в спорном доме, но совсем незначительное время, но точно сказать не может.

Заслушав в судебном заседании объяснение представителя истца, пояснения свидетеля, изучив представленные суду письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьёй 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из смысла статей 31, 60, 61, 67 ЖК РФ следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, гражданин должен в него вселиться и пользоваться в соответствии с настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 октября 2020 года № №, право собственности зарегистрировано 28 мая 2013 года, запись регистрации №. 

Согласно справке о регистрации, выданной 21 сентября 2020 года Администрацией муниципального образования сельское поселение «Хорошево» Ржевского района Тверской области, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 – мать, ФИО7 – дедушка, с 06 апреля 2010 года – ФИО3, с 01 февраля 2005 года – ФИО6, ФИО5, с 14 мая 2012 года – ФИО4

Как следует из адресных справок подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД МО МВД России по Тверской области от 23 сентября 2020 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 08 июня 2018 года; ФИО6, ФИО5 и ФИО3 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчики незначительный период проживали в спорном жилом помещении, но в настоящее время в спорном жилом доме не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, что подтверждается свидетельскими показаниями.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Соглашений о порядке пользования ответчиками жилым помещением не имеется. Оснований для сохранения права ответчиков на пользование спорным жилым домом на определенный срок судом не установлено, поскольку ответчики данным жилым помещением фактически не пользуются, проживают по иному адресу.

Регистрация ответчиков в спорном доме представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. - права на жилище; факт регистрации ответчиков в спорной жилом доме ущемляет права истца ФИО1 как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а потому суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования и прекратить право пользования ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Кроме того, факт прекращения права пользования спорным жилым помещением ФИО4 подтверждается адресной справкой подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД МО МВД России по Тверской области от 23 сентября 2020 года, в которой указано, что ФИО4 с 08 июня 2018 года значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиками обоснованных возражений на иск суду не представлено, позиция по иску не выражена.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ича удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.Б. Степуленко 

Мотивированное решение суда составлено 16 ноября 2020 года.

Дело (УИД) № 69RS0026-01-2020-001943-58 Производство № 2-810/2020