Дело № 2-294/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 год г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Синяева В.И., 

при секретаре Ястребовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и в обоснование указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по *** р.***. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован её бывший зять ФИО2 Она, как собственник жилого помещения, вправе обратиться в суд с указанным иском. 

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала по изложенным в иске доводам. При этом показала, что после смерти её дочери ФИО3 **.**.****, супругом которой являлся ответчик, у неё (истицы) с последним сложились неприязненные отношение. Ответчик всячески оскорбляет и унижает её, категорически отказывается выехать из её дома, мотивируя тем, что там зарегистрирован его несовершеннолетний сын. Кроме того, у ответчика имеется в собственности жилое помещение, где он может проживать. Регистрация ответчика в доме нарушает её права как собственника. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и в иске ФИО1 отказать, поскольку на его иждивении находится несовершеннолетний сын, который учится в школе по месту регистрации в р.***. 

Третье лицо – Димитровградский отдел по вопросам миграции УМВД России по *** - в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, отзыва не представил. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другие способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК, РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из п.4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно реестру Димитровградского филиала БТИ ФИО1 является собственником жилого дома по *** р.*** (л.д. 7).

Свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по *** р.***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2014г. сделана запись регистрации №*** (л.д. 10). 

Из справки администрации поселения МО «Новомайнской городское поселение» № 973 от 07.06.2018 г. усматривается, что в доме по *** р.***, помимо истицы ФИО1 и её внуков с 20.12.2002 года зарегистрирован зять ФИО2. Аналогичные сведения суду предоставлены отделом по вопросам миграции МО МВД России «Димитровградский» (л.д. 9, 47).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по *** р.***. 

Следовательно, она в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2., который категорически отказывается сняться регистрационного учета по вышеуказанного адресу и освободить жилое помещение, хотя в его собственности имеется жилое помещение по ***. 

Таким образом, ответчик ФИО2, не являясь собственником дома истицы, сохраняет в нем регистрацию без согласия собственника жилого помещения, тем самым нарушает её права.

Каких-либо договоренностей между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением по вышеуказанном адресу не установлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными. 

От возмещения судебных расходов истица отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, р.***, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня оглашения. 

Председательствующий В.И.Синяев