К делу №2-2507/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего - судья Прибылов А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Дзюба К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Городская Управляющая Компания – Южный город» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Городская Управляющая Компания – Южный город» (далее ООО «ГУК-ЮГ») о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указал, что 23.09.2015 между ним и ООО «Городская Управляющая компания - Южный город» (ООО «ГУК-ЮГ») был заключен Договор № 2 подряда на строительно-монтажные работы по выполнению работ по строительству объекта: двухэтажный жилой дом с подвальным помещением, согласно условиям которого ответчик принял на себя обязательства своими силами (с правом привлечения третьих лиц) и с использованием своих материально- технических средств по заданию заказчика выполнить в соответствии с технической документацией работы по строительству двухэтажного жилого дома на земельном участке, принадлежащем Заказчику, и расположенному по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Срок окончательного строительства: 31 марта 2016 года с момента подписания Договора, и в соответствии с графиком производства работ, согласованном в Приложении № 1 к заключенному Договору. Согласно смете (приложение №2 к Договору) стоимость всех работ по заключённому Договору была согласована сторонами в размере 2450575 рублей. 02.09.2016 сторонами было подписано Дополнительное соглашение №1 к Договору от 23.09.2015, в соответствии с которым ответчик получил от истца сумму в размере 2 000 000 рублей. Всего были переданы денежные средства в размере 2 240 000 рублей, о чём свидетельствует промежуточный акт выполненных работ от 30.01.2017 на сумму 2 040 000 рублей, а также расписки о получении денег от 28.02.2017 и 07.04.2017 на общую сумму 200 000 рублей. На протяжении всего этого времени работа по возведению дома подрядчиком велась с нарушением оговоренных договором сроков. Обязательства в полном объеме не исполнены, в связи с чем, он был вынужден заключить договор подряда на строительные работы с ФИО7 для устранения нарушений, допущенных ООО «ГУК-ЮГ». Стоимость работ составила 740 412 рублей, из которой, стоимость строительных работ - 260 970 рублей, стоимость материалов - 479 442 рубля. Работы были выполнены в полном и объёме и в срок, о чём свидетельствуют акты выполненных работ. Кроме того, ответчиком не подтверждено освоение денежных средств на сумму 272 525 рублей. Договором подряда №2 от 23.09.2015 предусмотрена неустойка за просрочку сдачи объекта. Размер неустойки за период с 11.04.2017 по 14.05.2019 составил 2450575 рублей. В досудебном порядке возвратить оплаченные денежные средства ответчик отказался, в связи с чем, ФИО2 вынужден обратиться в суд с иском.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 012 937 рублей, неустойку в размере 2450575 рублей, штраф и компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

Ответчик ООО «ГУК-ЮГ» о времени и месте слушания дела извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1, 2 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Из представленных доказательств следует, что 23.09.2015 между ФИО2 ООО «Городская Управляющая компания - Южный город» заключен Договор № 2 подряда на строительно-монтажные работы на выполнение работ по строительству объекта: двухэтажный жилой дом с подвальным помещением.

Согласно условиям заключенного договора ответчик принял на себя обязательства своими силами (с правом привлечения третьих лиц) и с использованием своих материально- технических средств по заданию заказчика выполнить в соответствии с технической документацией работы по строительству двухэтажного жилого дома, на земельном участке, принадлежащем Заказчику, и расположенному по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № 

Срок окончательного строительства: 31 марта 2016 года.

Стороны согласовали график производства работ (Приложении № 1 к заключенному Договору). 

Согласно смете (приложение №2 к Договору) стоимость всех работ по заключённому составила 2450575 рублей. 

ФИО2 передал ООО «ГУК-ЮГ» 2 040 000 рублей, что подтверждается промежуточным актом выполненных работ от 30.01.2017, 100 000 рублей (расписка от 07.04.2017), 100 000 рублей (расписка от 28.02.2017).

ООО «ГУК-ЮГ» обязательства по производству строительно-монтажных работ объекта: двухэтажного жилого дома с подвальным помещением в оговоренные договором №2 от 23.09.2015 сроки не исполнило, выполнение и сдачу объекта не осуществило.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца, суду не представлены.

21.06.2017 между ФИО2 и ФИО8 был заключен Договор подряда на строительные работы по адресу

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Стоимость работ по договору составила 740 412 рублей, из них стоимость строительных работ - 260 970 рублей, стоимость материалов - 479442 рубля. 

Факт выполнения ФИО9 работ в полном и объёме и в срок подтверждается актами выполненных работ от 21.06.2017, 11.07.2017, 12.08.2017, 10.08.2017.

Кроме того, истцом указано, что ответчиком при производстве строительных работ не были освоены переданные им денежные средства в размере 272 525 рублей (промежуточный акт выполненных работ от 30.10.2017). В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Разрешая настоящий спор, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 1 012 937 рублей, поскольку их обоснованность подтверждена представленными суду документами.

Истцом предоставлен суду расчет размера неустойки в соответствии со ст. 28 Закона РФ от 02.07.1997 г. «О Защите прав потребителей» с учетом положений пункта 5 статьи 16 указанного Закона за период с 11.04.2017 по 14.05.2019 (368 дней) в размере цены договора - 2 450 575 рублей.

Вместе с тем, стороны при заключении договора №3 подряда от 23.09.2015 оговорили все существенные условия договора, в том числе и размер неустойки за нарушением каждой из сторон условий заключенного договора. 

Так, согласно п. 12.3 договора подрядчик уплачивает заказчику неустойку за нарушение сроков завершения строительства объекта в размере 0,1% от договорной цены объекта за каждый день просрочки. При этом общая сумма пени за просрочку сдачи объекта не может превышать 10% от договорной цены объекта.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ). 

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Гражданское законодательство исходит из презумпции разумности и добросовестности действий субъектов гражданских прав.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 11.04.2017 по 14.05.2019 (368 дней) в размере 245056 рублей. (2450575х10%).

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Истец просит взыскать с ответчика в качестве такой компенсации 50000 рублей. 

Однако, учитывая обстоятельства дела и руководствуясь принципами справедливости и соразмерности, суд полагает достаточным определить размер компенсации морального вреда в размере 1000 рублей. 

13.03.2018 ФИО2 обратился в адрес ответчика с требованием о выплате денежных средств, однако им в добровольном порядке обязательства не исполнены.

В соответствии с разъяснениями п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу потребителя в размере 629 496 рублей 50 копеек (1012937+245056 +1000х50%).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 17637 рублей 45 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ООО «Городская Управляющая Компания – Южный город» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Городская Управляющая Компания – Южный город» (

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 сумму по договору подряда от 23.09.2015 в размере 1 012 937 рублей, неустойку в размере 245 056 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 629496 рублей 50 копеек, а всего подлежит взысканию 1 888 489 (один миллион восемьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Городская Управляющая Компания – Южный город» в пользу государства пошлину в размере 17637 рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья