16RS0049-01-2021-004087-53

Дело №2-2461/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

08 июня 2021 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

с участием прокурора Таксакова В.С.

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желудякова Е.В. к Шадриной Л.Х., Шадрину М.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Желудяков Е.В. обратился в суд с иском к Шадриной Л.Х., Шадрину М.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. он купил у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права №-- - №-- от --.--.---- г.. По условиям договора ответчики обязались освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до --.--.---- г.. До настоящего времени ответчики данного обязательства не исполнили.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в пользовании квартирой.

В связи с изложенным, истец просил устранить нарушения в пользовании принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, обязав Отделение Управления ФМС по РТ в Ново-Савиновском районе г. Казани снять ответчиков Шадрину Л.Х., Шадрина М.М. с регистрационного учета по адресу: ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Истец представил заявление, в котором уточнил исковые требования, просил признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчиков Шадрину Л.Х., Шадрина М.М., рассмотреть данное дело в отсутствие истца, в случае неявки ответчиков, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства. 

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец Желудяков Е.В. является собственником ... ....Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе Желудяков П.Е. с --.--.---- г., Желудяков Е.В. с --.--.---- г., Шадрин М.М. с --.--.---- г., Шадрина Л.Х. с --.--.---- г..

Из искового заявления истца следует, что жилое помещение приобретено истцом на основании Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г.. 

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Желудякова Е.В. к Шадриной Л.Х., Шадрину М.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета частичному удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Желудякова Е.В. к Шадриной Л.Х., Шадрину М.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать Шадрину Л.Х., Шадрина М.М. утратившими право пользования жилым помещением ... .... 

Взыскать в солидарном порядке с Шадриной Л.Х., Шадрина М.М. в пользу Желудякова Е.В. 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований Желудякова Е.В. к Шадриной Л.Х., Шадрину М.М. о снятии с регистрационного учета отказать. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.

Решение11.06.2021