дело № 2-755/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 07 мая 2019 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Ларионовой Н.М. 

при секретаре Уфимцевой О.Я. 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, помощника Енисейского межрайонного прокурора Колмаковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учетом в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ее брат – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В действительности в спорном жилом помещении он не проживает с 1985 г., выехал из жилья добровольно, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с собственником жилья он не ведет и членом семьи истца не является, попыток к вселению не предпринимал. После смерти родителей истца и ответчика – в 2016 г. отца ФИО5, и в 2018 г. матери ФИО6, ФИО4 никаких действий по вступлению в наследство и его оформлению не предпринимал, расходы не нес. Бремя содержания квартиры истец несет единолично. Оплачивает услуги холодного водоснабжения, электроэнергию, заготавливает дрова, осуществляет охрану квартиры, ухаживает за ней, ремонтирует, поддерживает в надлежащем для эксплуатации состоянии. В квартире имеется только печное отопление, печь в квартире в холодное время топит муж истицы – ФИО7, также он убирает снег во дворе и с крыши. ФИО1 неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, поскольку он в спорной квартире не проживает с 1985 г., но он отказывается выписаться из квартиры. Его регистрация препятствует истцу осуществить отчуждение квартиры, с регистрацией в квартире третьего лица, ее никто не приобретает. По мнению истца, какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу, отсутствуют.

По изложенным основаниям, истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом указала, что признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ранее жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ее родителям, после смерти которых, она вступила в наследство, в связи с чем спорное жилое помещение принадлежит ей на праве единоличной собственности. Ответчик является ее братом. Он с 1978 г. состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, при этом не проживает в нем с 1985 г., выехал добровольно. После смерти родителей попыток к принятию наследства и оформлению наследственных прав не предпринимал. Бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в квартире не имеется, попыток к вселению он не предпринимал, препятствий к вселению ответчика истец не чинит. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Представитель истца – ФИО12 в судебном заседании поддержал позицию истца. 

Ответчик ФИО4 вызывался в суд по адресу: 

<

адрес>, по которому он до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства, а также по адресу: 

<

адрес>, однако почтовые извещения, возвращены в адрес суда по причине истечения срока хранения. 

Суд признает, что предусмотренные законом меры к извещению ответчика о слушании дела предприняты и признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО4 обязан принимать меры к получению направляемой в его адрес почтовой корреспонденции. 

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд признаёт бездействие ответчика, уклонившегося от получения судебных извещений, как волеизъявление последнего, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Колмаковой Т.Н., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Енисейский» ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в 1985 г. ФИО4 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, совместно с истцом он не проживает и общего хозяйства не ведет, его вещей в квартире не имеется, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, попыток к вселению не предпринимал.Какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, а также показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, которые пояснили, что проживают в квартирах, расположенных рядом со спорным жилым помещением, с истцом знакомы на протяжении длительного времени. До 2015 г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> проживали родители ФИО1 С 2015 г. в квартире никто не проживает, при этом присмотр за ней осуществляет истец и ее супруг. Ответчик попыток к вселению не предпринимал, об этом им ничего неизвестно, его вещей в квартире нет. 

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца она единолично несет бремя содержания спорного жилого помещения, в подтверждении чего представлены квитанции по оплате электроэнергии.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, состоящий на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, в действительности в нем не проживает в течение длительного времени, выехал из жилья добровольно на постоянное место жительства в иное жилое помещение, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с собственником жилья он не ведет. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанной квартирой, не имеется. 

При этом наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО15, удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Енисейский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 г.

Судья Н.М. Ларионова