Мотивированное 

решение

 суда составлено 21 сентября 2020 года. 

Дело № 2-1861/2020 09 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю., 

при секретаре Рыжковой В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 487 в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону №-н/78-2019-5-529 от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, при этом не участвуют в содержании квартиры, в ней не проживают. Поскольку ответчики никогда не вселялись в квартиру, истец просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета. 

Представители истца ФИО7, ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представители ООП МО №, ООП МО «Георгиевский» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД РФ по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону №-н/78-2019-5-529 от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-21). 

Из представленной формы № следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу (л.д.12). 

Как указывает истец, ответчики в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно акту обследования ЖБУ, представленному ООП МО № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает сын истца с супругой и несовершеннолетним ребенком, ответчики не проживают в квартире, вещей их в квартире не имеется.

Из заключения ООП МО № следует, что документов, подтверждающих наличие у несовершеннолетних иного помещения с правом регистрационного учета либо право собственности, со стороны истца и ответчиков не представлено. 

Из представленных уведомлений из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу следует, что в собственности ответчиков отсутствуют объекты недвижимости (л.д.75-80).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, показала, что с ответчиками не знакома, в спорном жилом помещении их никогда не видела.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведут, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 179, 193-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 487 в 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.Ю.Васильева