РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1176/2021

УИД № 50RS0044-01-2021-001431-64

08 июля 2021 года 

город Серпухов Московской области 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и после уточнения исковых требований просит установления долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по 

<

адрес> установлении права общей долевой собственности на указанную квартиру с учётом доли несовершеннолетних детей А., 

<

дата>р. и В., 

<

дата>р., в связи приобретением жилья с привлечением средств материнского капитала. Указал, что с целью использования средств материнского капитала для погашения части долга по кредитному договору 

<

номер> от 13.01.2016г. заключенному сторонами совместно с АО «Россельхозбанк» истец и ответчик совместно оформили и нотариально удостоверили обязательство на дальнейшее оформление после снятия обременения квартиры в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, в порядке и с определением размера долей по соглашению между этими лицами. Спорное жилое помещение было приобретено за счёт денежных средств, полученных по заключённому кредитному договору и часть долга по нему в сумме 453026 рублей погашена за счёт средств материнского (семейного) капитала. Рыночная стоимость спорной квартиры на дату внесения средств материнского капитала в ее плату составляла 3280564,62 рублей, таким образом, на средства материнского капитала было приобретено 4/29 доли квартиры, а каждому члену семьи причитается 1/29 доля квартиры, соответствующая стоимости 113256,5 руб. (1/4 часть от 453026 руб.). Таким образом, в спорном жилом помещении часть совместно нажитого имущества сторон, подлежащего разделу, составляет 25/29 которые подлежат разделу в равных долях по 25/58 за каждым, а часть 4/29 (или 8/58) - подлежит распределению между истцом, ответчиком и несовершеннолетними детьми А. и В. в равных долях. Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по 

<

адрес>. Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 25/58 доли на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, в порядке раздела совместно нажитого имущества. Признать за ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетними детьми А. и В. право общей долевой собственности по 1/29 (или 2/58) доли на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, в порядке определения размера долей при использовании средств материнского капитала.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против заявленных требований, указал, что доли в праве собственности на квартиру должны быть равными у всех.

Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, отзыва не представил, суд рассмотрел дело в его отсутствие в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Управления опеки и попечительства по г.о. Серпухов, Протвино и Пущино Министерства образования Московской области в судебное заседание не явился, отзыва не представил, суд рассмотрел дело в его отсутствие в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 

<

дата> был зарегистрирован брак.

В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по 

<

адрес>.

Указанная квартира приобреталась путём получения заёмных средств с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

<

дата> брак сторон был расторгнут на основании решения мирового судьи.

В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли при разделе общего имущества супругов признаются равными.

В соответствии со статьёй 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Судом установлено, что с целью использования средств материнского капитала для погашения части долга по кредитному договору 

<

номер> от 13.01.2016г. заключённому сторонами ФИО1 и ФИО2 совместно с АО «Россельхозбанк» истец и ответчик совместно оформили и нотариально удостоверили обязательство на дальнейшее оформление после снятия обременения квартиры в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, в порядке и с определением размера долей по соглашению между этими лицами. 

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определён круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретённое жильё. В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм, дети хоть и должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, но при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры. а не на все средства, за счёт которых она была приобретена. 

Таким образом, в соответствии с принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе личными средствами каждому из супругов), а также средств материнского капитала, материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение было приобретено за счёт денежных средств, полученных по заключённому кредитному договору и часть долга по нему в сумме 453026 рублей погашена за счёт средств материнского (семейного) капитала. Рыночная стоимость спорной квартиры на дату внесения средств материнского капитала в ее плату составляла 3280564,62 рублей, таким образом, на средства материнского капитала было приобретено 4/29 доли квартиры, а каждому члену семьи причитается 1/29 доля квартиры, соответствующая стоимости 113256,5 руб. (1/4 часть от 453026 руб.). Таким образом, в спорном жилом помещении часть совместно нажитого имущества сторон, подлежащего разделу, составляет 25/29 которые подлежат разделу в равных долях по 25/58 за каждым, а часть 4/29 (или 8/58) - подлежит распределению между истцом, ответчиком и несовершеннолетними детьми А. и В. в равных долях. 

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, необходимо прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4 в отношении объекта недвижимости - квартиры с кадастровым 

<

номер>, расположенной по 

<

адрес> и признать за ФИО1, ФИО2, А., В. право общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости в следующих долях: ФИО1 - 27/58 доли, ФИО2 - 27/58 доли, А. - 2/58 доли, В. - 2/58 доли. 

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить:

прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4 в отношении объекта недвижимости - квартиры с кадастровым 

<

номер>, расположенной по 

<

адрес>;

признать за ФИО1, ФИО2, А., В. право общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости - квартиры с кадастровым 

<

номер>, расположенной по 

<

адрес>, в следующих долях:

ФИО1 - 27/58 доли, 

ФИО2 - 27/58 доли,

А. - 2/58 доли,

В. - 2/58 доли. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда