Дело № 2-1696/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

именем Российской Федерации

14 августа 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе: 

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, который не проживает полтора года. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО2, расположенного по адресу: ......, снять его с регистрационного учета с указанного жилого помещения. Пояснила, что ответчик в квартиру не вселялся, личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу…

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличена от Дата обезличена. Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу с Дата обезличена на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 

Согласно п. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, его личных вещей по вышеуказанному адресу не имеется, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица является собственницей жилого спорного помещения, действиями ответчика права собственника нарушены.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО2, расположенного по адресу: ......, снять его с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховый Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2019 

Судья: