Дело № 2 – 403/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при помощнике судьи Соловьевой К.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лазурь» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

у с т а н о в и л:

ООО УК «Лазурь» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. 

В обоснование иска указано, что в период с 1 мая 2020 г. по 31 декабря 2022 г. ООО УК «Лазурь» осуществляло управление многоквартирным домом 

<

адрес>. Ответчиками, проживающими в квартире № в указанном доме, не произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2022 г. задолженность составила 53512,84 рублей, в связи с неоплатой начислены пени 10374,92 рублей. Определением мирового судьи от 25 августа 2023 г. отменен судебный приказ в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения. Задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 53512,84 рублей, пени 10374,92 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2117 рублей. 

Представитель истца ООО УК «Лазурь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обратились. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 153 ч.ч. 1, 2, ст. 154 ч. 2, ст. 155 ч.ч. 1, 7, 14 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

На основании ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В судебном заседании установлено, что в период с 1 мая 2020 г. по 31 декабря 2022 г. ООО УК «Лазурь» осуществляло управление многоквартирным домом 

<

адрес>, исполняло обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, начислению платежей и сбору денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 ноября 2023 г. квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 73 Тверской области от 21 августа 2023 г. с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 73 Тверской области от 3 октября 2023 г. судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения. Задолженность не погашена.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 53512,84 рублей, пени 10374,92 рублей, всего 63887,76 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, не вызывает сомнений в его обоснованности, поскольку произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Размер пени в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг установлен законом, начисленные пени соразмерны последствиям нарушения обязательства, отсутствуют основания для уменьшения пени. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина по делу 2117 рублей. Сумма расходов подтверждена платежными поручениями от 26 июня 2023 г. № 146 и 9 ноября 2023 г. № 306, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лазурь» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 53512,84 рублей, пени в размере 10374,92 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2117 рублей, всего 66004,76 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> В.Н. Багаева.

Решение в окончательной форме принято судом 20 марта 2024 г.