УИД 75RS0029-01-2025-001197-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 г. г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

председательствующего, судьи Помулевой Н.А. 

при секретаре Плотниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-486/2025 по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в силу приобретательной давности,

Устан овил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Во владении истца с октября 2004 года находится недвижимое имущество - 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Собственником половины квартиры является истец с 12.12.2015, а правообладателем второй половины с 25.04.2000 года являлась ФИО2

В марте 2000 года спорная квартира была приватизирована ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому. *** умерла ФИО2, *** умер ФИО3 Брак между ними зарегистрирован не был. После смерти ФИО3 истец нашла его сестру ФИО4, которая продала 1/2 квартиры матери истца - ФИО5 на основании договора купли-продажи. После чего ФИО1 с матерью заехали в квартиру, стали там постоянно проживать и пользоваться квартирой полностью. Вторую половину не представлялось возможным оформить в связи с отсутствием родственников ФИО2 *** умерла мать истицы ФИО5 После ее смерти истец вступила в наследство по завещанию на 1/2 долю в квартире.

? долей спорной квартиры ФИО1 владеет с 2004 г. (более 18 лет) открыто, ни от кого не скрывает свои права на нее, владение ею осуществляется непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, истец предполагала, что владеет имуществом, как свои собственным. Постоянно проводит ремонт квартиры (поменяла окна, двери, сделала отопление, поменяла полы), оплачивает электроэнергию и все коммунальные услуги.

Обратившись в суд, истец просила в силу приобретательной давности признать право собственности на ? долю жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

По делу назначено судебное разбирательство.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Нерчинское» по доверенности ФИО6 исковые требования признала в полном объеме, представив письменное заявление о полном признании иска, сообщив о своей осведомленности относительно последствий признания иска.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст. 173 ГПК РФ и в соответствии с ч. 3 названной статьи при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела, по существу.

Признание иска не противоречит закону, соответствует представленным доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц.

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу. При этом суд учитывает, что о признании иска заявил надлежащий представитель ответчика, наделенный данным правом в связи с выданной доверенностью.

Исходя из вышеизложенного, суд принимает решение, которым удовлетворяет иск в связи с признанием иска представителем ответчика. 

Поскольку момент возникновения права определяется решением суда, суд считает необходимым указать на это в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика администрации городского поселения «Нерчинское» по доверенности ФИО6 иска ФИО1 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в силу приобретательной давности.

Иск ФИО1 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на ? долю жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

Право собственности ФИО1 (паспорт №) на ? долю жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый № подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. 

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края, в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья –

Решение изготовлено 27 ноября 2025 года.