Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 11 апреля 2017 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

с участием представителя истца администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности – ФИО1, 

помощника прокурора Семилукского района – Василенко М.М., 

заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма Муниципальное образование городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области предоставила ФИО2, ФИО4 жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ранее проживающим по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан, проживающих на территории городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ году» аварийный 

<

адрес> подлежит сносу.

На основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> в связи с неудовлетворительным состоянием инженерных коммуникаций, внезапного обрушения деревянных конструкций дома, представляет реальную опасность для проживающих, к постоянному проживанию непригоден, подлежит расселению.

Согласно справке, выданной ООО «Развитие» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с ДД.ММ.ГГГГ. находится на лечении в Бюджетном учреждении Воронежской области «Оробинский психоневрологический интернат».

Истец зарегистрировал право собственности на жилую квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимой имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В связи с тем, что сохранение права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника, администрация городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки. 

Представители заинтересованных лиц – Бюджетного учреждения Воронежской области «Оробинский психоневрологический интернат» и отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок достаточный для своевременной явки, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в разрешении спора полагаются на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что 

<

данные изъяты> ФИО3 находится в доме для детей –инвалидов с детства. С ДД.ММ.ГГГГ года в Оробинском психоневрологическом интернате. Он имеет двойную регистрацию, и в 

<

адрес>, и в 

<

адрес>.

В соответствии со ст.167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и заинтересованных лиц, так как последние извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки и ими не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора по сути заявленных требований, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия в заключении указала на то, что жилой 

<

адрес> в связи с неудовлетворительным состоянием инженерных коммуникаций, внезапным обрушением деревянных конструкций дома представляет реальную опасность для проживающих в нем граждан, к постоянному проживанию не пригоден и подлежит расселению (л.д.

<

данные изъяты>). 

В соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан, проживающих на территории городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ году» аварийный 

<

адрес> подлежит сносу.

В рамках реализации данной Программы на основании договора мены ФИО2, ФИО4, ФИО3 была предоставлена в пользование квартира №№ в новом доме №№ по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно справке ООО УК «Развитие» и поквартирной карточки, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справки ТСН «Северянка», в квартире №№ дома №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 (л.д.

<

данные изъяты>).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует и выписки из Управления Росреестра по Воронежской области, что собственником квартиры № №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование городское поселение – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области на основании Решения районного Совета народных депутатов Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д

<

данные изъяты>).

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. находится на лечении в Бюджетном учреждении Воронежской области «Оробинский психоневрологический интернат» (л.д. 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику ФИО3 уведомление с требованием выписаться в течение 14 дней из ранее занимаемой квартиры по адресу: 

<

адрес> сообщить об этом в администрацию (л.д.

<

данные изъяты>), данное уведомление было получено ответчиком (л.д.

<

данные изъяты>). Возражений о переселении в новое помещение ФИО3 не представлял.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, исходя из содержания Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Как закреплено в ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК), жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 11 ЖК защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом, кроме того, в соответствии со ст.54,65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительство несовершеннолетнего связано с таковым обоих или одного из родителей, в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что выселение жильцов из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ФИО2, ФИО4, ФИО3 в бессрочное владение и пользование было произведено на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку дом, в котором находилось жилое помещение, подлежал сносу и на настоящий момент право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием. 

Новое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставлено по правилам ст. 32 ЖК, является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечает установленным требованиям, находится в черте города.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П, определения от 13 июля 2000 года №185-О и от 6 октября 2008 года №619-О-П, в связи с чем, требования истца как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, при отсутствии договоренности о дальнейшем проживании между сторонами, не проживание ответчика в спорном жилом помещении, при признании его аварийным и опасным для проживания. 

Из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Данный вопрос выносился судом на обсуждение сторон, истец - возражал сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, добровольно покинул его, не несет бремени затрат на его содержание, при признании его аварийным и опасным для проживания, с чем согласен прокурор и суд.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, данное решение является основанием для снятия ответчика с соответствующего регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что по делу имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установленные по делу обстоятельства указывают на то, что устранение нарушения прав собственника можно лишь признав ФИО3 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области по вступлению решения суда в законную силу для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, с соответствующего регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Толубаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.