68RS0002-01-2021-001542-52

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1183/2021

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Сытиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира ***. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован истец, его дочь ФИО3, его внуки Г. А.О. и Э. Р.Л., а также ФИО2, который членом семьи истца не является.

Истец зарегистрировал ответчика в своей квартире в 2018 г. по его просьбе с целью дальнейшего трудоустройства и получения кредита.

Однако в жилое помещение ответчик не вселялся, каких-либо вещей также не оставлял.

ФИО2 не принимает какого-либо участия в содержании жилого помещения. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Истец неоднократно пытался связаться с ответчиком по вопросу снятия его с регистрационного учета, но ФИО2 на звонки ФИО1 не отвечал. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно.

В связи с тем, что в досудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, истец просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой ***.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что ФИО2 его родственником не является. Знакомый попросил истца зарегистрировать ответчика для его дальнейшего трудоустройства. ФИО2 продолжительное время содержался под стражей, в настоящее время он условно-досрочно освобожден. Розыскные действия в отношении ФИО2, проводимые сотрудниками полиции, результатов не дали. Ответчик длительное время не объявлялся и в настоящее время его местонахождение ФИО1 не известно. Ключей от квартиры у ФИО2 нет, соглашения о порядке пользования квартирой и договора найма между ними не заключалось.

Представитель ответчика, привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Тихонова И.В. иск не признала. Пояснила, что ФИО2 не мог воспользоваться своим правом на проживание в квартире, поскольку находился долгое время под стражей. ФИО1 не представил доказательств отсутствия в спорной квартире вещей ФИО2, а также его непроживания в квартире истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из лицевого счета в данной квартире зарегистрирован истец, его дочь Г. Н.А., его внуки Г. А.О. и Э. Р.Л., а также ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является. Данное обстоятельство подтверждено показаниями истца и не опровергнуто представителем ответчика. Соглашения о порядке пользования квартирой, либо договора найма между сторонами не заключалось.

Судом установлено, что ФИО2 не принимает какого-либо участия в содержании жилого помещения, стороны не ведут общее хозяйство. В настоящее время место жительства ответчика не известно. 

По сообщению Информационного Центра УМВД по Тамбовской области от 12.07.2021 г. приговором *** от 11.07.2019 г. (вступившим в силу 23.07.2019 г.) ФИО2 осужден по *** к лишению свободы на срок 1 год и 6 месяцев. На основании ст. 70 УК РФ к данному наказанию было частично присоединено наказание по приговору ФИО4 от 30.05.2018 г., всего был назначен срок лишения свободы к отбытию 2 года и 6 месяцев. Постановлением *** от 07.10.2020 г. ФИО2 был условно-досрочно освобожден от отбывания наказания Из *** он убыл по месту жительства.

Однако, как пояснил истец, в его квартире ответчик не появился, участковый полиции разыскивал ФИО2 по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании указанной нормы закона ответчик не является членом семьи истца, семейных отношений между сторонами не имеется, общего хозяйства не ведется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку между сторонами не заключалось соглашение о проживании ФИО2 в квартире истца, сведений о том, что ответчик не имеет другого жилья суду не представлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует последнему в реализации права распоряжения своей квартирой, ФИО1 несет бремя оплаты услуг ЖКУ, начисляемых за ответчика.

На основании изложенного следует признать ответчика прекратившим право пользования квартирой ***. Дополнительного снятия с регистрационного учета при этом не требуется. 

Доводы представителя ответчика о нарушении его права на жилье настоящим иском ничем не подтверждены и противоречат положениям ст.1 ГК РФ, согласно которой гражданские права могут быть ограничены в той мере, в какой это необходимо для защиты прав и законных интересов других лиц. Как было указано выше, в Жилищном кодексе РФ содержится прямая норма, позволяющая ограничивать жилищные права лиц, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.07.2021 г.

Судья: