Дело № 2-1760/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при секретаре Байковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», ФИО4 о разделе лицевых счет по оплате услуг по вывозу твердых отходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», ФИО4 о разделе лицевых счет по оплате услуг по вывозу твердых отходов.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. ООО «Управляющая компания Зеленая Роща» является управляющей компанией данного дома. ФИО1 зарегистрирован и проживает в указном доме, но плату за жилищно-коммунальные услуги по вывозу твердых бытовых отходов не вносит. 

На основании вышеизложенного просит суд определить порядок и размер участия ответчика ФИО4 в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по вывозу БТО исходя из происходящей на него доли общей площади жилого дома. Обязать ответчика ООО «Управляющая компанию «Зеленая Роща» выдать отдельные платежные документы на ФИО2, ФИО5, ФИО4 на оплату за жилищно-коммунальных услуг по вывозу ТБО в размере соразмерном доли собственности на жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявлены требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Зеленая Роща», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщено. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что не заключал договор с ООО «УК Зеленая роща».

Третье лицо ФИО5 при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 1\3 доля в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

В жилом доме № 1 по ул. Комсомольская в г.Орле так же зарегистрированы ФИО4, ФИО5 а так же несовершеннолетняя дочь ФИО2- ФИО6

ООО «Управляющая компания Зеленая Роща» является управляющей компанией данного дома.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом ФИО2, ФИО4 и ФИО5 обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения, в том числе и обязательства по оплате коммунальных платеже соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру. 

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, возложение обязанности по определению размера участия в расходах по внесению платы за вывоз твердых бытовых отходов, необходимо возложить на ООО «УК Зеленая Роща», которое является управляющей компанией для жителей многоквартирного дома 

<

...>, и как следствие исполнителем коммунальных услуг. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», ФИО4 о разделе лицевых счет по оплате услуг по вывозу твердых отходов, удовлетворить.

Возложить на ООО «Управляющая компания Зеленая Роща» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за вывоз твердых бытовых отходов, установив следующие размеры участия: 

ФИО2, на состав 2 человека (ФИО2 и ФИО6 исходя из общей площади жилого помещения в размере 61,9 кв.м.

ФИО4 на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере 61,9 кв.м.;

ФИО5 на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере 61,9 кв.м.;

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья О.И. Короткова