22RS0016-01-2020-000025-48

№ 2-71/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между «Волчихинской МПМК» и ФИО1 ФИО14. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанного жилого помещения истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности, истцы просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за собственниками в равных долях.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец ФИО3, представитель ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, просили признать право собственности на квартиру за всеми членами семьи.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую. 

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО1 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Волчихинского сельсовета 

<

адрес> усматривается, что на дату приватизации 1992 год по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака II-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Волчихинского района Алтайского края Российской Федерации, ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия ФИО2. 

На момент приватизации жилой дом принадлежал «Волчихинской МПМК», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО7 (ФИО2), ФИО3, ФИО4, ФИО5, квартира была бесплатно передана «Волчихинской МПМК». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации квартиры принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между «Волчихинской МПМК» и ФИО1 ФИО14.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.