Дело № 2-581/2024

УИД24RS0048-01-2022-009358-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.,

при секретаре Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская ТКГ (ТКГ-13) к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение. Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся собственником нежилых помещений № У,У, расположенных по адресу: Х С 01.01.2017 года собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Региональной энергетической комиссией. В связи с тем, что должник не выполнил обязательства по оплате коммунальных ресурсов, образовалась задолженность по горячему водоснабжению, по подаче тепловой энергии за период март 2019 – октябрь 2019 г.г. в размере 128 150,38 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска 07.02.2020 года вынесен судебный приказ, который отменен определением от 04.05.2022 года. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилых помещениях У, У, расположенных по адресу: ХА за период март 2019 – октябрь 2019 г.г. в размере 128 150,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 763,01 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО2 исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица ФИО3, Крайт Д.Б., представитель ООО «Жилищно-эксплуатационное управление Эталон-Красноярск» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона N 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ, правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

В соответствии с пунктом 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Судом установлено, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по передаче и распределению тепловой энергии (мощности), горячей воды на территории г. Красноярска.

ФИО1 являлся собственником нежилого помещения по адресу: Х пом. У, площадью 304,1 кв.м, право собственности зарегистрировано 05.04.2019 года, дата государственной регистрации прекращения права 12.11.2019 года.

Также ФИО1 являлся собственником нежилого помещения по адресу: Х, пом. У, площадью 216,7 кв.м, право собственности зарегистрировано 28.02.2019 года, дата государственной регистрации прекращения права 08.07.2019 года.

Таким образом, ФИО1 как собственник нежилых помещений обязан был в спорный период нести бремя содержания имущества, включая оплату коммунальных услуг.

Исковые требования основаны на том, что истец надлежащим образом выполнял обязанности по поставке тепловой энергии, горячего водоснабжения в адрес ответчика, в свою очередь ответчик, принимая указанные ресурсы, оплату потребленной тепловой энергии, горячего водоснабжения в спорный период с марта 2019 по октябрь 2019 года не производил.

Из расчета задолженности по коммунальным услугам по нежилым помещениям У, У следует, что:

за март 2019 года выставлена задолженность по помещению У в размере 18 200,26 руб.

за апрель 2019 года выставлена задолженность по помещениям У, У в размере 36 435,71 руб.

за май 2019 года выставлена задолженность по помещениям У, У в размере 29 227,22 руб.

за июнь 2019 года выставлена задолженность по помещениям У, У в размере 37 753,96 руб.

за сентябрь 2019 года выставлена задолженность по помещению У в размере 938,98 руб.

за октябрь 2019 года выставлена задолженность по помещению У в размере 5 5 494,25 руб.

Итого 128 150,38 руб.

07.02.2020 года мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилых помещениях У, У, расположенных по адресу: ХА за период с марта 2019 года по октябрь 2019 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска от 04.05.2022 года судебный приказ от 07.02.2020 года отменен.

Поскольку обязательства по оплате стоимости потребленных ресурсов возникают у ответчика вне зависимости от наличия письменного договора, а связаны с фактом принятия ресурсов. Фактическое потребление коммунального ресурса, поставляемого в нежилое помещение МКД, является формой осуществления конклюдентных действий, свидетельствующей о наличии обязанности по оплате потребленной энергии (пункты 1, 9, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14"Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров"), расчет задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с марта 2019 года по октябрь 2019 года произведен с учетом площади нежилых помещений: пом. 229 - 304,1 кв.м, пом. № У - 216,7 кв.м, принадлежащих ответчику, общей площади жилых помещений, которая составляла 2 534 кв.м, даты регистрации права собственности и даты прекращения права собственности ответчика на объекты недвижимости, с применением тарифов, установленных Постановлением РЭК, а также объема потребления тепловой энергии, подтверждение чего в материалы дела представлены счета-фактуры, суд полагает установленным, что в период с марта 2019 года по октябрь 2019 года ответчик являлся потребителем тепловой энергии, не производя за неё оплату, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилых помещениях У, У, расположенных по адресу: ХА за период с марта 2019 года по октябрь 2019 года в размере 128 150,38 руб.

Ранее возражая против иска, ФИО1 указывал, что оплата за тепловую энергию и горячее водоснабжение в спорный период вносили в управляющую компанию ООО «Жилищно-эксплуатационное управление Эталон-Красноярск», собственниками Крайт Д.Б. и ФИО3: 18.01.2019 года – 18 500 руб., 18.03.2019 года – 18 000 руб., 19.04.2019 года – 18 000 руб., 17.05.2019 года – 18 000 руб., 19.06.2019 года – 18 000 руб., 23.07.2019 года – 18 000 руб., 22.10.2019 года – 18 000 руб.

Представлены копии квитанций:

от 18.01.2019 года об оплате от Крайт в ООО «КрасЖК» за содержание ОМ и предоставление коммунальных услуг в сумме 18 500 руб., 

от 18.03.2019 года от Крайт в ООО «КрасЖК» за содержание ОМ и предоставление коммунальных услуг в сумме 18 000 руб., 

от 19.04.2019 года от Крайт в ООО «КрасЖК» за содержание ОМ и предоставление коммунальных услуг в сумме 18 000 руб., 

от 17.05.2019 года от Крайт в ООО «КрасЖК» за содержание ОМ и предоставление коммунальных услуг в сумме 18 000 руб., 

от 19.06.2019 года от Крайт в ООО «КрасЖК» за содержание ОМ и предоставление коммунальных услуг в сумме 18 000 руб., 

от 23.07.2019 года от ФИО3 в ООО «КрасЖК» за содержание ОМ и предоставление коммунальных услуг в сумме 18 000 руб., 

от 22.10.2019 года от ФИО3 в ООО «КрасЖК» за содержание ОМ и предоставление коммунальных услуг в сумме 18 000 руб.

Согласно Выписке из ЕГРН право собственности на помещение У зарегистрировано за ФИО3 08.07.2019 года.

Согласно Выписке из ЕГРН Крайт Д.Б. являлся собственником помещения У с 05.06.2014 года по 05.04.2019 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснено, что доказательства, представленные сторонами и другими лицами, участвующими в деле, проверяются судьей на их относимость (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и допустимость (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из представленных квитанций не следует, что оплата производилась именно за помещения У, У и именно за потребленные коммунальные ресурсы по тепловой энергии и горячее водоснабжение, и что за данные ресурсы оплата выставлялась и взималась управляющей компанией, при том, что оплата за потребленные коммунальные ресурсы по тепловой энергии и горячее водоснабжение с 01.01.2017 года должна оплачиваться непосредственно напрямую ресусоснабжающей организации. В связи с чем, довод ответчика об оплате услуг, заявленных в настоящем иске подлежит отклонению, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 763,01 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская ТКГ (ТКГ-13) к АО «Енисейская ТКГ (ТКГ-13) к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТКГ (ТКГ-13) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилых помещениях У, У, расположенных по адресу: ХА за период марта 2019 года по октябрь 2019 года в размере 128 150,38 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 763,01 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 марта 2024 года.

Судья Е.А.Полынкина