Дело № 2-1200/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А., 

при секретаре Халевинской М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, в обоснование которого указала, что ее супруг С.Н.И. в 1993 году построил нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР. ДАТА С.Н.И. умер. Она является наследником по закону первой очереди. 

Просит признать за собой право собственности нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР. Данное решение суда считать основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном в ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили аналогично доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском согласилась.

Представители третьих лиц Гаражно-строительный кооператив «Старт», Межрайонной ИФНС России № 23 по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 256 ГГК РФ, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что С.Н.И. и ФИО1 состояли в браке с ДАТА, что подтверждено свидетельством о заключении брака.

С.Н.И. умер ДАТА (л.д. 22), после его смерти заведено наследственное дело НОМЕР за 2012 год. Поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство от супруги наследодателя ФИО1 Также поступило заявление о выделении супружеской доли, как пережившему супругу от ФИО1 Иных заявлений не поступало. На момент смерти с умершим никто не зарегистрирован. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Из содержания иска и объяснений истца следует, что в 1980-х годах супругами С.Н.И. и ФИО1 за счет собственных средств и своими силами построено нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР, но право собственности на указанное недвижимое имущество, которым супруги открыто и добросовестно владели и пользовались данным имуществом. При жизни С.Н.И. являлся членом ГСК «Старт».

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГСК «Старт» (л.д. 14), списком членов ГСК «Старт» на 2005 и 2009 годы, в котором владельцем гаража НОМЕР указан С.Н.И.

Право собственности на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области. 

В настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанное нежилое задание, в связи со смертью С.Н.И. 

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером Б.Е.В., представленному в материалы дела, спорный объект недвижимого имущества представляет собой нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР (л.д. 18-20). 

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Добросовестность владения в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

В связи с изложенным выше, С.Н.И. и ФИО1 можно признать добросовестными владельцами имущества – нежилого помещения - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР, в том смысле, какой содержится в абзаце третьим пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку они добросовестно, открыто и непрерывно владели при жизни как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Поскольку спорное нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР приобретено С.Н.И. (наследодателем) и его супругой ФИО1 в браке, то оно является их совместной собственностью.

В пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Так как после смерти наследодателя С.Н.И. наследство по закону приняла супруга наследодателя ФИО1, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. За ФИО1 следует признать право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР (в ? доле в праве как пережившей супруге, в ? доле в праве в порядке наследования по закону).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой Российской Федерации, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости - нежилом помещении - гаражный бокс, площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Старт», бокс НОМЕР, как о ранее учтенном в Единой государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий