77RS0012-02-2024-015556-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3077/2025 иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО2 о выселении из жилого помещения,- 

установил:

Представитель истца ДГИ города Москвы обратился в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения – квартиры № 148, расположенной по адресу: гор. Москва, ***, обязании ФИО2 освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.  

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 148 в бывшем общежитии по адресу: г. Москва, *** (кадастровый номер ***) принадлежащее на праве собственности городу Москве. В ходе мероприятий по контролю за использованием жилой площади сотрудниками Департамента осуществлялся выход по спорному адресу с целью проведения обследования на предмет использования свободных городских жилых помещений, согласно требованиям установленным законодательством Российской Федерации и города Москвы. В результате проведенного осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *** кв. 148, от 01.06.2024 № 04- 282-27/24 установлено, что спорное жилое помещение занимает ФИО2. Ответчик в жилом помещении не зарегистрирован.

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил; возражений относительно исковых требований, не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05 февраля 1993 года N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела").

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Москва, ***, кв. 148, находится в собственности города Москвы, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.

Согласно акту осмотра от 30 мая 2024 года № 04-282-22/24 жилое помещение по адресу: гор. Москва, ***, кв. 148 занимает ответчик без законных оснований.

03 июня 2024 года в адрес ответчика направлено предписание о необходимости освобождения жилого помещения – квартиры по адресу: гор. Москва, ***, кв. 148.

Предписание об освобождении квартиры ответчиками не выполнено.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с Положением "О Департаменте городского имущества адрес", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП, Департамент городского имущества адрес уполномочен осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта РФ, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что материалами дела не подтверждено право ответчика пользования спорным жилым помещением, отсутствует распоряжение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего управление государственным жилищным фондом, о предоставлении ответчику спорного жилого помещения; согласно сведениям Департамента государственного имущества города Москвы, вышеуказанное жилое помещение ответчику не предоставлялось, с заявлениями о вселении, чинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не обращался, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, учитывая, что ответчик без всяких на то правовых оснований проживает и не освобождают спорное жилое помещение в добровольном порядке, то ФИО2 надлежит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Москва, ***, кв. 148, а также обязать ответчика освободить жилое помещение от находящегося имущества, передав жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Москвы надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО2 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** года рождения, место рождения: гор. Минск республики Беларусь, из жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Москва, ***, кв. 148, обязав освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН ***) в освобожденном виде.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, место рождения: гор. Минск республики Беларусь в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300,00 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025 года

Судья