Полный текст решения изготовлен: 10февраля 2020 года № 

50RS0№-14

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, взыскании расходов по оплате госпошлины -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО8 в котором просит обязать ответчика ФИО8 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: М.О., г.о. Подольск, 

<

адрес>, обязать ответчика выдать ключи от квартиры, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.

В данный момент временно по указанному адресу не проживают. ДД.ММ.ГГГГ ответчик сменил замки на входной двери, в связи с чем истица с детьми не может попасть в квартиру и вынуждена обратиться в суд с иском.

ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель ответчика по доверенности (Л.д. 41) ФИО6, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать, факт того что истица в квартире не проживает ключей от квартиры не имеет не оспаривала, пояснив суду о том, что истица сама вместе с детьми выехала из спорной квартиры в связи, т.к. между сторонам возникли неприязненные отношения.

Третье лицо - Законный представитель ФИО2, ФИО3 - ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Г.о. Подольск, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО8, ФИО7 являются родителями несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 (Л.д. 6,7).

Из выписки из домовой книги (л.д. 8), следует, что ФИО8, ФИО7 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: М.О., г.о. Подольск, 

<

адрес>. Спорная квартира была приобретена в период брака между истцом и ответчиком.

Между ФИО8 и ФИО1 сложились конфликтные отношения, что подтверждается Постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 31 - 35), из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела так же установлено, что ответчиком в спорной квартире произведена замена входных замков (Л.д. 31).

Пояснениями свидетеля ФИО10 в судебном заседании установлено, что он является участковым уполномоченным по адресу: М.О., г.о. Подольск, 

<

адрес>, семью ФИО12 знает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неоднократными обращениями с отделение полиции, из пояснений свидетеля установлено, что между супругами сложились конфликтные отношения, а так же то, что ФИО1 с детьми, в настоящее время, по 

<

адрес> не проживает, т.к. ключей от квартиры не имеет, ответчик сменил замок.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Согласно сведениям ЕГРН спорная квартира является собственностью ответчика (Л.д. 42-43).

Материалами дела так же установлено, что несовершеннолетний ФИО2 является учеником 11 класса, лицея №, расположенного рядом с домом по 

<

адрес> (Л.д.44), несовершеннолетняя ФИО3 посещает дошкольное учреждение - ДС № «Колокольчик», так же по месту жительства. (Л.д. 45).

Разрешая исковые требования по существу, суд руководствуется следующим.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В силу ч.1 и 2 ГК РФ « Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом….. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,…».

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы, следовательно, и право собственности должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.. 

В указанной норме права законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав - запрет злоупотребления правом.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». 

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В силу ст. 1 ГК РФ « Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты…. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора...Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства… При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно... Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения…».

В соответствии со ст. 10 ГК РФ « Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)….. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом…. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются».

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами». 

Согласно п.1 ст. 60 Жилищного Кодекса РФ «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

В силу ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения…»

На основании ст. 305 ГК РФ «Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ».

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным исковые требования о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается чеком (л.д.10), и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, взыскании расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Обязать ФИО8 не чинить препятствий ФИО7 в пользовании квартирой №, 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Обязать ФИО8 передать ФИО7 ключи от входной двери от 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 госпошлину в сумме 300 рублей. 

Настоящее Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.А. Екимова 

№ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>