Дело № 2-271/2019

24RS0009-01-2019-000305-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Улуй, Красноярский край

Ул.Революции, д.11 09 сентября 2019 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Большеулуйского района Красноярского края Селянской Т.В.,

истца ФИО2 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что он, истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в доме истца не проживает, жилым помещением по его назначению не пользуется, сохраняя в нём лишь регистрацию.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал по изложенным в нём основаниям, пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ года погиб его сын ФИО4, которому на праве собственности принадлежал жилом дом по адресу: 

<

адрес>. После его смерти жилой дом по наследству перешёл в собственность истца и сына наследодателя ФИО5 Ответчик в жилом доме не проживает, никогда не проживал и не вселялся в него, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение истца по его прямому назначению не использует, лишь сохраняет в нём регистрацию.

Ответчик ФИО3 о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо МО МВД России «Большеулуйское» о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела было уведомлено надлежащим образом, не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений на иск не заявили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Большеулуйского района Красноярского края Селянскую Т.В., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российкой Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящем судебном заседании установлено, что к истцу после смерти его сына перешло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Ответчик ФИО3 членом семьи прежнего собственника, истца никогда не являлся, в жилое помещение не вселялся и по назначению его не использовал.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/2 доли отец ФИО2 . Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.4).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м; наименование: жилой дом; назначение: жилое; правообладатель: ФИО5 , вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность,1/2; правообладатель: ФИО2 , вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, общая долевая собственность,1/2; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные» (л.д.5-6).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Большеулуйского сельсовета по адресу: 

<

адрес>, состоят на учете: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д,7).

Из пояснений истца в настоящем судебном заседании установлено, что ФИО3 спорным жилым домом не пользуется в соответствии с его прямым назначением, не выполняет никаких обязанностей в отношении жилого помещения. Он не является членом семьи прежнего собственника жилого помещения, нынешних собственников жилого помещения, не состоит с собственником помещения ни в каких договорных отношениях относительно использования жилого дома. 

Сохраняя регистрацию в жилом доме, принадлежащем на праве собственности другому лицу, ответчик допускает злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Учитывая право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено и ответчиком о них не заявлено, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 прекратилось. 

Прекращение права ответчика пользования жилым помещением влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Межмуниципальному отделению МВД России «Большеулуйское» снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суде в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года.

Судья: